반응형 건축물대장2 등기돼 있어도 무효? 구분건물 요건 미달 시 낙찰자에게 생기는 법적 리스크. 등기돼 있어도 무효? 구분건물 요건 미달 시 낙찰자에게 생기는 법적 리스크. ⚖️ 안녕하세요 여러분! 😊부동산 경매를 준비하시는 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 거예요.바로 ‘등기돼 있어도 무효일 수 있다’는 말이죠. 겉보기엔 멀쩡히 구분등기가 돼 있고, 등기부등본상 아무 문제없어 보이지만,실제로는 ‘구분건물 요건을 충족하지 않아 소유권이 무효로 다투어지는 사례’가 종종 발생합니다. 특히 낙찰자의 입장에서 이런 건물을 잘못 낙찰받았다면,단순한 손실을 넘어 소유권 자체가 인정되지 않거나 경매가 취소될 수도 있는 심각한 리스크가 생기죠. 오늘은 실제 판례와 함께, 구분건물의 법적 요건과요건 미달 시 발생하는 법적 위험을 하나씩 정리해드릴게요. 📋 목차1. 구분건물이란? 기본 개념과 성립 요건 🏗️2. 구.. 2025. 10. 15. 근린생활시설도 전입신고 되면 주거로 인정될까? 행정 기준 정리 근린생활시설도 전입신고 되면 주거로 인정될까? 행정 기준 정리 🏢안녕하세요 여러분!요즘 주택이 아닌 근린생활시설, 즉 상가나 오피스텔에 전입신고하고 거주하는 분들 꽤 많으시죠?하지만 여기서 중요한 질문! “전입신고가 된다고 해서 주거로 법적으로 인정될까요?”라는 의문이 생기는데요.특히 청약 가점, 주민등록상 주소, 재산세 및 양도소득세 과세 여부처럼 실제 ‘주택으로 인정되는지’는 굉장히 중요한 문제예요.오늘은 근린생활시설의 전입신고와 주거 인정 기준, 그리고 이에 따른 행정 및 세무 해석을 정리해드릴게요!📋 목차 전입신고만 하면 주거로 인정될까? 🤔 주택이 아닌데 주거했을 때 세금 문제는? 💰 실제 판례나 해석은 어떻게 나왔을까? ⚖️ 건축법상 주거와 비주거 시설의 차이점 🏠 근린생활시설.. 2025. 5. 30. 이전 1 다음 반응형
