반응형 배당요구3 경매 후 보증금 배당, 임차권등기와 확정일자 중 우선하는 기준은? 경매 후 보증금 배당, 임차권등기와 확정일자 중 우선하는 기준은? 🏠📑안녕하세요, 여러분! 😊 전세로 살고 계신 분들이라면 한 번쯤은 이런 걱정 해보셨을 거예요."혹시 내가 살던 집이 경매로 넘어가면,내 보증금은 제대로 돌려받을 수 있을까?" 특히 '확정일자'와 '임차권등기' 중어떤 게 더 강력한 권리를 주는지 헷갈리신 적 있으셨죠? 이번 글에서는 부동산 경매 시 임차인의 보증금 보호를 위한핵심 기준들을 사례와 함께 정리해드릴게요. 소액임차인의 우선변제, 대항요건,임차권등기의 효력까지 꼼꼼히 알려드릴 테니 끝까지 함께해 주세요!📋 목차1. 경매 시 임차인의 권리가 중요한 이유 🧾2. 임차권등기 vs 확정일자, 우선순위 정리 ⚖️3. 소액임차인의 최우선변제권 조건 ✅4. 실제 사례로 보는 배당 우.. 2025. 8. 29. 상가 경매에서 후순위 임차인, 보증금 보호받을 수 있을까? 기준 총정리! 상가 경매에서 후순위 임차인, 보증금 보호받을 수 있을까? 기준 총정리! 🏢안녕하세요, 여러분! 😊상가를 임대하고 계신 분들이라면 이런 상황 겪어보셨을 거예요.임대인이 건물을 담보로 대출을 받았는데, 갑자기 건물이 경매에 넘어가 버린 상황!게다가 나는 후순위 임차인이라는데... 내 보증금은 돌려받을 수 있을까요? 오늘은 상가 임차인이라면 꼭 알아야 할,경매에서 보증금을 보호받을 수 있는 기준에 대해 쉽게 정리해드릴게요.특히 후순위로 밀린 상황에서도 보호받을 수 있는 조건들을 낱낱이 알려드립니다!📋 목차임차인의 순위, 어떻게 정해질까? 📊후순위라도 보증금 보호받는 조건은? ✅소액임차인 기준과 배당 우선권은? 💸보증금 배당신청, 어떻게 해야 할까? 📝주의할 점과 흔한 실수들 ⚠️자주 묻는 질문 (.. 2025. 7. 30. 가압류만 했는데 경매 진행 중이라면? 후순위 채권자의 선택지 가압류만 했는데 경매 진행 중이라면? 후순위 채권자의 선택지안녕하세요 여러분!채권 회수를 위해 가압류를 먼저 해놨는데, 어느 날 보니 다른 채권자가 이미 경매를 신청해버린 상황이라면 어떨까요?“내가 먼저 가압류했는데도 불리한 건가요?” “경매에 참여는 어떻게 해야 하죠?” 이런 고민 생기기 마련입니다.오늘은 후순위 채권자로서 경매가 진행 중인 상황에서 어떤 선택지를 가질 수 있는지, 그리고 가압류만 한 상태에서 취할 수 있는 전략까지 자세히 설명드릴게요!📋 목차 가압류와 경매의 차이, 알고 계신가요? ⚖️ 선순위 vs 후순위, 우선변제권은 누구에게? 📑 후순위 채권자의 선택지, 경매 참여 or 단독 경매? ⚠️ 가압류만 해둔 경우, 본압류 전환이 먼저! 🔁 후순위로도 배당받은 실제 사례는? .. 2025. 5. 22. 이전 1 다음 반응형
