반응형 부동산경매3 경매로 토지를 매입하면 허가구역 규제 피할 수 있는 법적 근거 경매로 토지를 매입하면 허가구역 규제 피할 수 있는 법적 근거 📜안녕하세요, 부동산 정보에 관심 있는 여러분!토지거래허가구역에서 부동산을 매입하려면 허가가 필수인데요.그런데, 경매로 낙찰받은 경우에는 이 허가 의무를 면제받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?"토지거래허가구역인데 경매로 사면 허가 안 받아도 돼?" "어떤 법적 근거로 가능하지?" 이런 궁금증을 가지신 분들을 위해,오늘은 경매와 허가구역 제도 간의 관계, 허가 면제의 법적 기준, 주의할 점까지 알기 쉽게 정리해드릴게요!📋 목차 토지거래허가제란 무엇일까? 규제 대상 정리 경매는 허가 없이 취득 가능한가요? 법적 근거 실제 조문으로 살펴보는 허가 면제 요건 경매 낙찰이라도 허가가 필요한 예외 케이스는? 규제 확인 및 사전 상담은 어디.. 2025. 5. 31. 강제경매가 신용등급에 미치는 영향은? 신용불량자 되는 걸까? 강제경매가 신용등급에 미치는 영향은? 신용불량자 되는 걸까? 🏦안녕하세요 여러분!개인 간 돈을 빌리거나 보증을 서는 경우, 만일 채무를 갚지 못하게 되면 보유한 부동산이 경매로 넘어가는 일도 발생할 수 있어요.그런데 이럴 경우 “내 신용등급이 떨어지나?”, “신용불량자 되는 건 아닐까?” 하고 걱정되는 분들이 많습니다.특히 강제경매가 시작됐다는 사실 자체가 신용정보에 기록되는지, 그리고 향후 대출이나 금융거래에 불이익이 생기는지 궁금하실 텐데요.오늘은 강제집행 절차가 개인의 신용에 어떤 영향을 미치는지 하나하나 알아보겠습니다!📋 목차 강제경매란 무엇이며 어떤 절차로 진행될까? 🧾 강제경매가 신용정보에 기록되는 기준은? 🧠 실제로 신용등급에 미치는 영향은 얼마나 될까? 📉 경매 후 금융거래나.. 2025. 4. 23. 채무자가 사망해도 근저당권으로 회수할 수 있을까? 소멸시효·계약서 분실 시 주의사항까지 📌 채무자가 사망해도 근저당권으로 회수할 수 있을까? 소멸시효·계약서 분실 시 주의사항까지 📌안녕하세요 여러분! 😊가족이나 지인이 빌린 돈을 보증하거나 담보로 설정해준 경험, 한 번쯤 있으시죠?특히 근저당권은 대표적인 담보 방식인데요. 시간이 흐르고 채무자가 사망하는 등의 일이 생기면 "이제 돈을 회수할 수 없나?" 하고 걱정이 앞서게 됩니다.게다가 근저당이 배우자 명의의 부동산에 설정되어 있거나, 계약서가 분실된 경우라면 더더욱 혼란스러우실 거예요.오늘은 채무자가 사망한 이후에도 근저당권을 통해 회수가 가능한지, 채무 이행 녹음, 소멸시효, 계약서 분실 등의 요소가 어떤 영향을 미치는지까지 정리해드릴게요!📋 목차 채무자 사망 후에도 근저당권 행사 가능할까? ⚖️ 근저당이 배우자 명의 부동산일 때 회.. 2025. 4. 7. 이전 1 다음 반응형
