반응형 상가임대차보호법5 임대인과 갈등 없는 점포 철거, 원상복구 법적 기준 한눈에 보기. 임대인과 갈등 없는 점포 철거, 원상복구 법적 기준 한눈에 보기. 🏢 안녕하세요, 여러분! 😊혹시 가게를 정리하면서 임대인과 원상복구 문제로 다투신 적 있으신가요?점포를 철거하고 반환할 때,어디까지 복구해야 하는지 명확하지 않아 갈등이 생기는 경우가 많아요. 오늘은 법적으로 정해진 원상복구의 기준과실제 현장에서 주의할 점들을 하나씩 정리해드릴게요.📋 목차원상복구 법적 기준 정리 ⚖️임대차 계약서에서 꼭 확인할 사항 📑판례로 보는 원상복구 분쟁 사례 🔍철거 비용과 부담 주체 💸분쟁 예방을 위한 실전 팁 ✨자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 원상복구의 법적 기준부터 살펴볼게요! ⚖️원상복구 법적 기준 정리 ⚖️임대차 계약이 종료되면, 임차인은 임대인에게 점포를 임대 당시 상태(원상)로.. 2025. 9. 3. 상가 경매에서 후순위 임차인, 보증금 보호받을 수 있을까? 기준 총정리! 상가 경매에서 후순위 임차인, 보증금 보호받을 수 있을까? 기준 총정리! 🏢안녕하세요, 여러분! 😊상가를 임대하고 계신 분들이라면 이런 상황 겪어보셨을 거예요.임대인이 건물을 담보로 대출을 받았는데, 갑자기 건물이 경매에 넘어가 버린 상황!게다가 나는 후순위 임차인이라는데... 내 보증금은 돌려받을 수 있을까요? 오늘은 상가 임차인이라면 꼭 알아야 할,경매에서 보증금을 보호받을 수 있는 기준에 대해 쉽게 정리해드릴게요.특히 후순위로 밀린 상황에서도 보호받을 수 있는 조건들을 낱낱이 알려드립니다!📋 목차임차인의 순위, 어떻게 정해질까? 📊후순위라도 보증금 보호받는 조건은? ✅소액임차인 기준과 배당 우선권은? 💸보증금 배당신청, 어떻게 해야 할까? 📝주의할 점과 흔한 실수들 ⚠️자주 묻는 질문 (.. 2025. 7. 30. 가게 넘겨받기로 한 날짜에 인도 못 받은 경우, 권리금 피해 보전 받을 수 있을까? 가게 넘겨받기로 한 날짜에 인도 못 받은 경우, 권리금 피해 보전 받을 수 있을까? 🤷♂️안녕하세요 여러분! 😊 혹시 이런 상황 겪어보신 분 계신가요?가게를 인수하기로 계약까지 마쳤는데,정작 인도일이 되었을 때 이전 임차인이 점포를 비워주지 않는 상황이요. 당황스럽고 속상하실 텐데요.특히 권리금까지 주고받은 상태라면 그 손해는 더욱 크겠죠. 오늘은 이런 상황에서 권리금 피해를 보전받을 수 있는 법적 기준과 절차에 대해 자세히 알아볼게요!📋 목차점포 인도 지연 시 발생 가능한 문제들 ⚠️권리금 피해 보전 가능한 법적 근거 📜보상을 받기 위한 필수 요건 ✅권리금 보상을 위한 절차 및 팁 🧾피해를 예방하는 계약 전 체크포인트 🔍자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 점포 인도 지연 시 어.. 2025. 7. 23. 시설 미비한 상가 임대, 집주인 고지의무 위반일까? 법적 대응법 정리 시설 미비한 상가 임대, 집주인 고지의무 위반일까? 법적 대응법 정리안녕하세요 여러분! 상가 임대 계약하시면서 이런 경험 한 적 있으신가요?막상 계약하고 나서 보니 전기, 수도, 환기 등 필수 시설이 제대로 갖춰지지 않은 상가였던 경우요.“왜 계약 전에는 그런 말이 없었지?” “임대인이 이런 부분까지 말해줘야 하는 거 아닌가요?”이처럼 시설 미비로 영업에 지장을 받은 경우, 임대인의 고지의무 위반이 되는지 궁금하신 분들이 많습니다.오늘은 상가 시설 미비의 의미, 임대인의 고지 의무 범위, 법적 대응 방법까지 꼼꼼하게 알려드릴게요!📋 목차 시설 미비란 어떤 상태를 말할까? 🔍 임대인의 고지의무, 어디까지 해당될까? 📢 고지의무 위반 시, 세입자가 취할 수 있는 법적 대응은? ⚖️ 피해 입증과 대.. 2025. 5. 24. 상가 권리금 양도, 건물주가 막을 수 있을까? 🏬 권리금 분쟁 제대로 정리! 상가 권리금 양도, 건물주가 막을 수 있을까? 🏬 권리금 분쟁 제대로 정리!안녕하세요, 여러분! 😊상가에서 열심히 장사하고 어느 정도 자리를 잡은 뒤, 사업을 넘기고 나가려는 임차인 분들 많으시죠?그런데 권리금 받고 인수자를 구했더니, 건물주가 갑자기 끼어들면서 거절하거나 조건을 바꾸려는 경우, 정말 곤란해집니다."새 인수자랑 계약만 하면 되는 거 아냐?" "건물주 허락 없이 넘기면 안 되는 걸까?" "건물주가 임대료를 확 올려도 되는 거야?"이렇게 상가 권리금 양도 과정에서 건물주의 개입이 어디까지 정당한지, 임차인의 권리는 어디까지 보호받는지가 혼란스러울 수 있어요.오늘은 상가 권리금 양도 시 임차인의 법적 권리, 건물주의 허용 범위, 권리금 회수 방법까지 꼼꼼하게 설명드릴게요!📋 목차 임차인은.. 2025. 4. 17. 이전 1 다음 반응형
