반응형 임대인책임6 상가임대차법상 임대인의 시설 유지 의무, 실제 부담해야 할 기준은 이렇습니다. 상가임대차법상 임대인의 시설 유지 의무, 실제 부담해야 할 기준은 이렇습니다. 🏢 안녕하세요 여러분!혹시 상가 임대차 계약을 앞두고 계시거나,현재 임대인과 시설 유지비를 두고 갈등 겪고 계신가요? 상가건물임대차보호법에서는임대인의 ‘시설 유지 의무’를 명확히 규정하고 있는데요. 실제 계약 현장에서는 임차인에게 일방적으로 수선비를 떠넘기는 경우도 적지 않아 주의가 필요해요. 오늘은 법적 기준과 판례, 실무 기준을 중심으로,임대인이 부담해야 하는 유지 항목과 임차인이 대응할 수 있는 팁까지 정리해드릴게요! 📋 목차상가임대차법과 민법에서 정한 임대인의 유지 의무 📘실제 부담 기준, 어떤 항목은 임대인 책임일까? 🛠유지비 부담 전가가 부당한 사례들 ⚠️계약 전 반드시 확인할 특약 조항 💬임차인의 현명한 .. 2025. 11. 5. 월세 계약 중도해지 후 퇴거했는데, 이후 손해까지 책임져야 할까? 법적 기준 정리. 월세 계약 중도해지 후 퇴거했는데, 이후 손해까지 책임져야 할까? 법적 기준 정리. 💡안녕하세요, 여러분! 🏠혹시 갑작스러운 이사나 개인 사정으로 인해월세 계약을 중도에 해지하신 경험 있으신가요?퇴거는 했지만, 이후 임대인으로부터추가 손해배상을 요구받아 당황하신 분들도 많으실 텐데요. 이럴 때 과연 임차인이 얼마나, 어디까지 책임져야 하는지,법적 기준은 어떻게 되는지 궁금하시죠? 이번 포스팅에서는 '월세 계약 중도해지 후 손해배상 책임'에대한 법적 기준을 쉽게 풀어드릴게요.지금부터 하나씩 차근차근 알아보겠습니다 😊📋 목차중도해지 시 임대차계약의 법적 해석 ⚖️퇴거 이후 손해배상의 범위는 어디까지? 📉계약서 내 위약금 조항, 꼭 지켜야 하나요? 🧾실제 분쟁 사례와 판례로 본 기준 🧑⚖️중도해.. 2025. 8. 3. 상가 시설물 문제 생겼다면, 이 경우엔 임차인이 전액 부담하지 않아도 됩니다 상가 시설물 문제 생겼다면, 이 경우엔 임차인이 전액 부담하지 않아도 됩니다 🧯안녕하세요, 여러분! 😊 상가나 점포를 임대해서 장사하시는 분들이라면한 번쯤 이런 상황 겪어보셨을 거예요. “천장에서 물이 새는데, 이걸 내가 다 고쳐야 하나요?”“보일러 고장났는데 임대인이 연락도 안 받네요…” 이럴 때 임차인이 모든 수리비를 부담해야 하는지,아니면 임대인이 책임을 져야 하는지 헷갈리실 수 있어요. 오늘은 실제 법령과 판례를 바탕으로상가 시설물 수리 비용 분쟁에 대해 알기 쉽게 정리해드릴게요!📋 목차상가 시설물 고장, 누가 수리 책임질까? 🛠️책임 소재, 상황별로 달라질 수 있어요 🔍임차인이 먼저 수리했다면? 보상 받을 수 있을까 💸임대차 계약서, 꼭 체크해야 할 문구들 📜책임 입증 위한 사진·문.. 2025. 7. 2. 시설 미비한 상가 임대, 집주인 고지의무 위반일까? 법적 대응법 정리 시설 미비한 상가 임대, 집주인 고지의무 위반일까? 법적 대응법 정리안녕하세요 여러분! 상가 임대 계약하시면서 이런 경험 한 적 있으신가요?막상 계약하고 나서 보니 전기, 수도, 환기 등 필수 시설이 제대로 갖춰지지 않은 상가였던 경우요.“왜 계약 전에는 그런 말이 없었지?” “임대인이 이런 부분까지 말해줘야 하는 거 아닌가요?”이처럼 시설 미비로 영업에 지장을 받은 경우, 임대인의 고지의무 위반이 되는지 궁금하신 분들이 많습니다.오늘은 상가 시설 미비의 의미, 임대인의 고지 의무 범위, 법적 대응 방법까지 꼼꼼하게 알려드릴게요!📋 목차 시설 미비란 어떤 상태를 말할까? 🔍 임대인의 고지의무, 어디까지 해당될까? 📢 고지의무 위반 시, 세입자가 취할 수 있는 법적 대응은? ⚖️ 피해 입증과 대.. 2025. 5. 24. 오래 산 월세집 벽지 들뜸과 곰팡이, 세입자가 수리해야 할까? 오래 산 월세집 벽지 들뜸과 곰팡이, 세입자가 수리해야 할까?안녕하세요 여러분!오랜 기간 살다 보면 벽지 들뜸이나 곰팡이 같은 문제가 생기기 마련이죠?“이거 원래 집 상태 탓 아닌가요?” “세입자가 고쳐야 하나요?” 이런 의문이 들 수밖에 없습니다.특히 퇴실을 앞두고 수리비 부담 문제가 생기면, 집주인과의 갈등으로 이어질 수 있는데요.오늘은 임차 기간 중 발생한 벽지 손상과 곰팡이에 대해 수리 책임이 누구에게 있는지, 법적 기준과 실제 사례 중심으로 설명드릴게요!📋 목차 벽지 손상, 세입자 책임인가요? 법적 기준 ⚖️ 곰팡이는 누구 책임일까? 사례별로 정리 🦠 임대인과 세입자가 비용을 나눠야 할 때는? 💸 분쟁 예방을 위한 계약서 작성 팁 ✍️ 수리비 분쟁 실제 판례 모음 📂 자주 묻는 .. 2025. 5. 22. 월세집 벽지와 곰팡이 문제, 원인에 따라 달라지는 수리 기준 월세집 벽지와 곰팡이 문제, 원인에 따라 달라지는 수리 기준안녕하세요, 여러분!월세로 오래 살다 보면 벽지가 들뜨거나 곰팡이가 생기는 문제를 겪으신 분들 많으시죠?이럴 때 가장 헷갈리는 게 바로 누가 수리 비용을 부담해야 하는지예요.“이거 자연스럽게 낡은 건데 왜 내가 고쳐야 하죠?” “곰팡이도 세입자 책임인가요?”계약 만료가 다가올수록 집주인과의 수리비 갈등이 걱정되실 텐데요.오늘은 벽지 손상과 곰팡이 발생 원인에 따라 수리 책임이 어떻게 나뉘는지, 실제 사례와 함께 정리해드릴게요! ✅📋 목차벽지 손상, 세입자 책임인가요? 법적 기준 ⚖️곰팡이는 누구 책임일까? 사례별로 정리 🦠임대인과 세입자가 비용을 나눠야 할 때는? 💸분쟁 예방을 위한 계약서 작성 팁 ✍️수리비 분쟁 실제 판례 모음 📂자주 .. 2025. 5. 22. 이전 1 다음 반응형
