반응형 임차인권리12 임차인에게 전가된 건물 유지비, 실제로 신고 가능한 항목만 정리해봤습니다. 임차인에게 전가된 건물 유지비, 실제로 신고 가능한 항목만 정리해봤습니다. 🧾 안녕하세요 여러분!혹시 이런 경험 있으신가요?상가를 임차했는데, 계약 이후 예상치 못한 건물 유지보수비나 공용시설 수선비 같은 금액이 갑자기 청구되면서 당황하신 적이요. “이건 원래 임대인이 내야 하는 거 아니야?” 싶은 비용들이슬그머니 관리비 항목에 포함되어 있다면 꼭 짚고 넘어가야 합니다. 오늘은 임차인에게 전가된 유지비 중, 신고 가능한 항목과 그 합법적 기준을 정리해드릴게요! 📋 목차임대인의 유지의무와 임차인의 권리 🏢임차인이 부담 가능한 유지비 항목 목록 📄불공정하게 전가된 비용 사례들 ⚠️신고 절차 및 필요 서류 안내 📝실제 분쟁 예방을 위한 팁과 대응법 💡자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 .. 2025. 11. 5. 집주인에게 보증금 못 받았는데 월세까지 내라니? 법적 쟁점과 방어 방법 총정리. 집주인에게 보증금 못 받았는데 월세까지 내라니? 법적 쟁점과 방어 방법 총정리. ⚖️ 안녕하세요 여러분! 😊임대차 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면서오히려 “월세를 더 내라”고 요구한 적 있으신가요?이런 상황, 생각보다 정말 자주 발생합니다. 💢 보증금을 못 받았는데 계속 월세를 내야 하는지,그렇지 않으면 계약 위반이 되는 건지 헷갈리실 거예요. 하지만 법적으로는 이런 경우 임대인과 임차인 모두에게 권리와 의무가 명확히 규정되어 있습니다.오늘은 ‘보증금 미반환 + 월세 청구’ 상황에서 어떤 법적 쟁점이 발생하는지,그리고 임차인이 취할 수 있는 방어 전략을 한눈에 정리해드릴게요! 🧾 📋 목차보증금 미반환과 월세 청구의 법적 관계 💡상계(相計) 주장으로 방어하는 방법 ⚖️임대차 종.. 2025. 10. 21. 원룸 계약 자동연장된 줄 몰랐다면? 묵시적 갱신 피해 막는 체크리스트. 원룸 계약 자동연장된 줄 몰랐다면? 묵시적 갱신 피해 막는 체크리스트. 🏠 안녕하세요 여러분 😊혹시 원룸 계약이 끝난 줄 알고 짐을 빼려다,임대인에게 “계약이 자동연장됐다”는 말을 들어본 적 있으신가요? 이처럼 계약 만료일을 놓치면 ‘묵시적 갱신’이라는 법적 효력이 자동으로 발생해,퇴거나 조건 변경이 어려워지는 경우가 많습니다. 오늘은 묵시적 갱신 피해를 미리 막기 위한 체크리스트를 중심으로,임차인 입장에서 꼭 알아야 할 핵심 포인트를 쉽게 정리해드릴게요. 🏡 📋 목차 묵시적 갱신의 의미와 법적 근거 ⚖️ 피해를 막는 임차인 체크리스트 ✅ 묵시적 갱신이 성립하지 않는 경우 🚫 이미 자동연장됐다면 이렇게 해지하세요 🧾 전문가가 알려주는 계약 관리 팁 💡 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ .. 2025. 10. 13. 임대차보호법 속 ‘직접 사용’의 의미, 사업주 입장에서 해석해보기. 임대차보호법 속 ‘직접 사용’의 의미, 사업주 입장에서 해석해보기. 🏢 안녕하세요, 여러분! 😊혹시 임대차 계약을 갱신하거나 점포를 운영하시다가,임대인이 ‘직접 사용’을 이유로 갱신을 거절한 경험 있으신가요? ‘직접 사용’이라는 말, 얼핏 들으면 명확해 보이지만막상 사업을 하는 입장에서 어떤 경우에 해당되는지 헷갈릴 때가 많아요. 오늘은 임대차보호법 속 ‘직접 사용’의 의미를 사업주 입장에서 풀어보고,실제 판례와 사례를 통해 어떻게 해석되는지 알려드릴게요. 끝까지 읽으시면 분명 큰 도움이 되실 거예요. 🙌 📋 목차‘직접 사용’의 법적 의미와 해석 🤔사업주 입장에서의 직접 사용 해석 🏪실제 판례와 사례 분석 ⚖️임대인의 권리와 한계 🚧사업주가 알아야 할 대응 전략 💡자주 묻는 질문 (FAQ).. 2025. 10. 6. 남자친구가 집에 다른 여자 데려왔다면, 주거침입 신고 가능 여부 정리. 남자친구가 집에 다른 여자 데려왔다면, 주거침입 신고 가능 여부 정리. 🏠안녕하세요, 여러분! 💙혹시 이런 경험 상상해보신 적 있나요?믿었던 남자친구가 내 집에 다른 여성을 데려왔다면,배신감뿐만 아니라 법적으로 어떻게 대응해야 할지 막막하실 텐데요. 특히 주거침입 신고가 가능한지,또 상황에 따라 어떤 기준으로 판단되는지 헷갈리기 쉬워요. 오늘은 이 부분을 하나하나 풀어보면서,실제로 신고가 가능한 경우와 불가능한 경우를 정리해드릴게요.끝까지 읽으시면 여러분의 상황에 맞는 현명한 대응법을 찾으실 수 있을 거예요. 😊📋 목차주거침입죄의 기본 개념 이해하기 📖내 집이라면 신고가 가능한 경우 ✅남자친구 집이라면 신고가 어려운 이유 ❌동거 중일 때, 점유권과 법적 쟁점 ⚖️실제 사례와 판례로 본 판단 기준.. 2025. 8. 20. 월세 계약 중도해지 후 퇴거했는데, 이후 손해까지 책임져야 할까? 법적 기준 정리. 월세 계약 중도해지 후 퇴거했는데, 이후 손해까지 책임져야 할까? 법적 기준 정리. 💡안녕하세요, 여러분! 🏠혹시 갑작스러운 이사나 개인 사정으로 인해월세 계약을 중도에 해지하신 경험 있으신가요?퇴거는 했지만, 이후 임대인으로부터추가 손해배상을 요구받아 당황하신 분들도 많으실 텐데요. 이럴 때 과연 임차인이 얼마나, 어디까지 책임져야 하는지,법적 기준은 어떻게 되는지 궁금하시죠? 이번 포스팅에서는 '월세 계약 중도해지 후 손해배상 책임'에대한 법적 기준을 쉽게 풀어드릴게요.지금부터 하나씩 차근차근 알아보겠습니다 😊📋 목차중도해지 시 임대차계약의 법적 해석 ⚖️퇴거 이후 손해배상의 범위는 어디까지? 📉계약서 내 위약금 조항, 꼭 지켜야 하나요? 🧾실제 분쟁 사례와 판례로 본 기준 🧑⚖️중도해.. 2025. 8. 3. 상가 시설물 문제 생겼다면, 이 경우엔 임차인이 전액 부담하지 않아도 됩니다 상가 시설물 문제 생겼다면, 이 경우엔 임차인이 전액 부담하지 않아도 됩니다 🧯안녕하세요, 여러분! 😊 상가나 점포를 임대해서 장사하시는 분들이라면한 번쯤 이런 상황 겪어보셨을 거예요. “천장에서 물이 새는데, 이걸 내가 다 고쳐야 하나요?”“보일러 고장났는데 임대인이 연락도 안 받네요…” 이럴 때 임차인이 모든 수리비를 부담해야 하는지,아니면 임대인이 책임을 져야 하는지 헷갈리실 수 있어요. 오늘은 실제 법령과 판례를 바탕으로상가 시설물 수리 비용 분쟁에 대해 알기 쉽게 정리해드릴게요!📋 목차상가 시설물 고장, 누가 수리 책임질까? 🛠️책임 소재, 상황별로 달라질 수 있어요 🔍임차인이 먼저 수리했다면? 보상 받을 수 있을까 💸임대차 계약서, 꼭 체크해야 할 문구들 📜책임 입증 위한 사진·문.. 2025. 7. 2. 임차인의 월세 미납, 계약 해지 사유 될까? 법으로 본 임대차계약 해지 요건 임차인의 월세 미납, 계약 해지 사유 될까? 법으로 본 임대차계약 해지 요건 🧾안녕하세요, 여러분 😊임대차계약을 하다 보면 월세가 제때 들어오지 않아 고민이 많으신 분들 계시죠? “도대체 몇 달 밀려야 계약 해지가 가능할까?” 또는“법적으로 정당한 해지 요건은 뭘까?” 궁금하셨을 텐데요. 이번 포스트에서는 임차인의 월세 미납이 계약 해지 사유가 되는지법적인 기준을 명확히 짚어드릴게요! 📋 목차몇 달 밀려야 해지 가능할까? ⏰법으로 본 계약 해지 요건 📚계약 해지 절차는 어떻게? 📩임차인의 권리와 반박 가능성 ⚖️관련 판례와 실제 사례 분석 🔍자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 월세가 얼마나 밀려야 계약 해지가 가능한지부터 알아볼게요! 📌몇 달 밀려야 해지 가능할까? ⏰임대차계약에.. 2025. 6. 14. 전세 계약에 반려견 금지 조항 없을 때, 민원 들어오면 어떻게 해야 할까? 전세 계약에 반려견 금지 조항 없을 때, 민원 들어오면 어떻게 해야 할까? 🐶안녕하세요 여러분!요즘 반려동물을 가족처럼 키우는 분들 많으시죠? 특히 임시 보호나 입양 초기 단계에서 전세 계약 중에 강아지를 키우는 상황이 생길 수도 있는데요.“계약서에 애완동물 금지 문구는 없는데, 이웃에서 민원이 들어왔다면 꼭 내보내야 할까?”“소음도 심하지 않은데 집주인이 중단을 요구하면 무조건 따라야 하나?”이처럼 전세 계약상 명시된 조항 없이 발생한 갈등은 당황스러울 수밖에 없습니다.오늘은 전세 계약서에 애견 금지 조항이 없는 경우, 민원이 발생했을 때 대응 방법부터, 임차인의 권리와 조율 가능성까지 현실적인 해법을 알려드릴게요!📋 목차 계약서에 애견 금지 조항이 없을 땐? 📄 임차인의 권리 vs 집주인의 요.. 2025. 4. 18. 이전 1 2 다음 반응형
