반응형 장기수선충당금5 누수 방치와 관리비 갈등, 이사 전 보증금에서 공제하는 요령 정리 누수 방치와 관리비 갈등, 이사 전 보증금에서 공제하는 요령 정리 안녕하세요, 여러분! 😊이사 철이 되면 보증금 반환 문제로 집주인과 세입자 간의얼굴 붉히는 일이 종종 발생하죠. 특히 "집에 물이 샜는데 방치했다"거나 "밀린 관리비를 정산 안 했다"는 이유로보증금에서 덜컥 돈을 떼겠다고 하면 당황스럽기 마련입니다. 오늘은 이사 전 반드시 짚고 넘어가야 할 누수 책임의 범위와 관리비 정산, 그리고 보증금 공제의 올바른 절차를 깔끔하게 정리해 드릴게요. 감정 싸움 없이 똑똑하게 내 돈 지키는 법,지금 바로 확인해 보세요! 📋 목차법적 기준: 보증금 공제는 언제 가능할까? ⚖️누수 책임: 집주인 탓 vs 세입자 탓 구분하기 💧관리비 미납: 공제 전 확인해야 할 필수 서류 🧾공제 금액 산정: 감가상각과 .. 2026. 2. 8. 중복 납부한 관리비, 집주인에게 확실히 돌려받는 법! 중복 납부한 관리비, 집주인에게 확실히 돌려받는 법! 안녕하세요, 여러분! 😊이사할 때 정신없어서 놓치기 쉬운 돈, 바로 '관리비'입니다.혹시 나도 모르게 관리비를 두 번 냈거나,집주인이 내야 할 돈을 대신 내고 못 받은 적 없으신가요? 오늘은 세입자가 반드시 챙겨야 할 관리비 환급 꿀팁과법적 절차까지 깔끔하게 정리해 드릴게요.내 돈, 절대 놓치지 마세요! 📋 목차중복 납부 관리비, 왜 발생할까? 🤔장기수선충당금 vs 관리비 차이점 💡반환 청구 전 필수 확인 서류 📝집주인에게 돌려받는 실전 절차 🚀집주인이 반환을 거부한다면? ⚖️자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 가장 먼저 왜 이런 중복 납부가 발생하는지 원인부터 살펴볼까요? 🔍중복 납부 관리비, 왜 발생할까? 🤔이사 전후 시기는 정말 .. 2026. 2. 8. 임차권등기 후 대납한 관리비와 지연손해금 지급명령 청구법 상세 가이드! 임차권등기 후 대납한 관리비와 지연손해금 지급명령 청구법 상세 가이드! 안녕하세요, 법률지식입니다! ⚖️임대차 계약이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못해임차권등기까지 하고 이사를 나오셨군요. 그런데 집주인이 "빈집 관리비도 네가 내라"고 하거나,보증금 줄 때까지 생긴 이자는 나 몰라라 하는 경우가 많아 답답하실 겁니다. 이미 짐을 빼고 비밀번호까지 넘겼다면,그 이후 발생하는 관리비는임차인이 아닌 임대인(집주인)이 부담하는 것이 법적 원칙입니다. 또한, 늦게 돌려받은 보증금에 대한 이자(지연손해금)도 당연히 청구할 수 있습니다.복잡한 소송 대신, 비교적 간편하고 비용이 저렴한'지급명령'을 통해 대납한 관리비와 지연이자를 확실하게 받아내는 방법을단계별로 정리해 드릴게요! 👨⚖️ 📋 목차관리비 납부 의무의.. 2026. 1. 25. 상가 위탁수수료, 임대인이 아닌 임차인에게 부과하는 기준 요약 상가 위탁수수료, 임대인이 아닌 임차인에게 부과하는 기준 요약 안녕하세요, 법률지식입니다! 😊상가나 오피스텔에서 장사를 하거나 사무실을 쓰다 보면매달 날아오는 관리비 고지서 때문에 깜짝 놀라실 때가 많죠? 특히 '위탁수수료'나 '일반관리비'라는 명목으로 적지 않은 금액이 찍혀 있으면,"이건 건물주가 내야 하는 거 아닌가?"라는 의문이 드실 거예요.오늘 그 기준을 명확하게 정리해 드릴게요! 🔍 📋 목차위탁수수료란 정확히 무엇인가요? 🤔임차인이 부담하는 법적 근거 ⚖️절대 내면 안 되는 비용 구분하기 🚫계약서 특약사항 체크리스트 ✅과다 청구 시 대응 방법 📢자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 가장 먼저 관리비 고지서에 찍힌 '위탁수수료'의 정체부터 파헤쳐 볼까요?위탁수수료란 정확히 무엇인가요? .. 2025. 12. 21. 공동주택 관리비, 세입자도 따져볼 수 있는 법적 권리 알아보기. 공동주택 관리비, 세입자도 따져볼 수 있는 법적 권리 알아보기. 🏘️ 안녕하세요, 여러분! 😊혹시 여러분도 매달 나오는 공동주택 관리비를 보면서'이건 왜 이렇게 많이 나올까?' 하는 의문, 한 번쯤 가져보신 적 있으신가요? 특히 세입자로 거주 중일 때, 이런 생각 더 많이 드실 텐데요.“이건 집주인이 내야 하는 거 아냐?”,“내가 이 내역까지 책임져야 해?” 같은 고민, 이제 혼자 하지 마세요! 오늘은 세입자도 따져볼 수 있는 관리비 관련 법적 권리를차근차근 정리해드릴게요. 이사나 계약 갱신 전에 꼭 알아두면 좋은 팁까지 함께 알려드릴 테니,끝까지 함께해 주세요! 💪 📋 목차공동주택 관리비란? 세입자도 납부 의무가 있을까? 💡세입자가 확인하고 행사할 수 있는 법적 권리들 📜세입자 권리의 한계와.. 2025. 11. 10. 이전 1 다음 반응형
