반응형 대법원 판례5 등기돼 있어도 무효? 구분건물 요건 미달 시 낙찰자에게 생기는 법적 리스크. 등기돼 있어도 무효? 구분건물 요건 미달 시 낙찰자에게 생기는 법적 리스크. ⚖️ 안녕하세요 여러분! 😊부동산 경매를 준비하시는 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 거예요.바로 ‘등기돼 있어도 무효일 수 있다’는 말이죠. 겉보기엔 멀쩡히 구분등기가 돼 있고, 등기부등본상 아무 문제없어 보이지만,실제로는 ‘구분건물 요건을 충족하지 않아 소유권이 무효로 다투어지는 사례’가 종종 발생합니다. 특히 낙찰자의 입장에서 이런 건물을 잘못 낙찰받았다면,단순한 손실을 넘어 소유권 자체가 인정되지 않거나 경매가 취소될 수도 있는 심각한 리스크가 생기죠. 오늘은 실제 판례와 함께, 구분건물의 법적 요건과요건 미달 시 발생하는 법적 위험을 하나씩 정리해드릴게요. 📋 목차1. 구분건물이란? 기본 개념과 성립 요건 🏗️2. 구.. 2025. 10. 15. 명도소송 강제집행 전, 보증금 공탁 없이 가능한 경우 정리. 명도소송 강제집행 전, 보증금 공탁 없이 가능한 경우 정리. 🏠⚖️ 안녕하세요 여러분! 😊혹시 임대차 계약을 종료하고 명도소송까지 진행했는데,강제집행 직전에 “보증금을 반드시 공탁해야 하나?”라는고민을 해보신 적 있으신가요? 일반적으로는 임대인이 보증금을 반환하거나 공탁해야세입자 퇴거를 집행할 수 있다고 알려져 있지만,모든 경우가 그런 것은 아니에요. 오늘은 강제집행 전, 보증금 공탁 없이 가능한 경우를판례와 실무 흐름을 중심으로 정리해드리겠습니다. 알아두시면 불필요한 공탁 절차를 피하고,보다 합리적으로 대응할 수 있을 거예요. 🙌📋 목차명도소송에서 보증금 공탁의 원칙과 의미 📑강제집행 전 공탁 없이 가능한 조건 🔑관련 판례로 보는 법리 해설 📚공탁 없이 진행 시 주의사항 및 대응 팁 ⚠️실.. 2025. 9. 16. 부동산 매도인 사정으로 계약 미루는 경우, 매수인이 입을 수 있는 법적 피해 분석. 부동산 매도인 사정으로 계약 미루는 경우, 매수인이 입을 수 있는 법적 피해 분석. ⚖️안녕하세요, 여러분! 😊부동산 매매 계약을 체결했는데 매도인의 사정으로이행이 자꾸 미뤄진다면 정말 답답하실 거예요. 특히 매수인 입장에서는 이사 계획, 대출 실행,임시 거주 비용 등 여러 문제가 발생할 수 있죠. 오늘은 이런 상황에서 매수인이 입을 수 있는법적 피해와 대응 방법을 차근차근 정리해드리겠습니다.📋 목차계약 지연으로 발생하는 매수인의 피해 유형 🏠법적으로 인정되는 손해배상 범위 💰계약 해제 요건과 절차 📑특약 조항으로 대비할 수 있는 방법 ✍️실제 사례로 본 매도인 지연 책임 판례 🔍자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 먼저 매수인이 계약 지연으로 입을 수 있는 피해 유형부터 살펴볼게요! 🏠계약.. 2025. 8. 26. 부동산 거래, 매도인 계약파기 시 배액배상과 손해배상까지 청구 가능한 경우 총정리. 부동산 거래, 매도인 계약파기 시 배액배상과 손해배상까지 청구 가능한 경우 총정리. 🏠안녕하세요, 여러분! 😊부동산 매매 계약을 체결한 뒤,매도인이 일방적으로 계약을 파기한다면 정말 당황스러우실 거예요. 특히 계약금을 배액배상받을 수 있는 건 알지만,그 외에 추가적인 손해배상까지 청구할 수 있는지 헷갈리시는 분들이 많습니다. 오늘은 매도인의 계약파기 시 배액배상과손해배상 청구 가능 여부를 법적으로 정리해드릴게요!📋 목차부동산 계약 해제와 배액배상의 기본 원칙 ⚖️배액배상 외 손해배상 청구가 가능한 경우 💰법원 판례로 보는 배액배상과 손해배상의 관계 📑계약서 특약 조항의 중요성과 사례 ✍️실제 사례로 보는 배액배상 및 손해배상 적용 🏘자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 부동산 계약 .. 2025. 8. 26. 직장 상사의 인사권 남용, 협박으로 느껴졌다면 이 기준을 확인하세요. 직장 상사의 인사권 남용, 협박으로 느껴졌다면 이 기준을 확인하세요. 📌안녕하세요, 여러분! 😊혹시 회사에서 상사의 인사발령이나 지시가 너무 과하다고 느낀 적 있으신가요?인사권 행사가 정당한 절차와 이유에 기반하면 문제가 없지만,그렇지 않다면 법적으로 ‘인사권 남용’ 또는 ‘직장 내 괴롭힘’에 해당할 수 있어요. 오늘은 상사의 조치가 협박처럼 느껴졌을 때,이를 판단할 수 있는 명확한 기준과 법적 판단 요소를 정리해 드릴게요.📋 목차직장 내 괴롭힘의 법적 정의와 요건 📖업무의 적정 범위를 넘어서는 행위 사례 🚫정당한 인사권 행사와 권리 남용의 차이 ⚖️대법원 판례로 본 인사발령 정당성 판단 기준 📂사내 신고 및 노동청 진정 절차 안내 📝자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 ‘직장 내.. 2025. 8. 19. 이전 1 다음 반응형
