반응형 등기부등본7 등기부에 ‘확정채권대위변제’가 찍혔다면? 임차인이 꼭 알아야 할 의미. 등기부에 ‘확정채권대위변제’가 찍혔다면? 임차인이 꼭 알아야 할 의미. 🏠 안녕하세요, 여러분! 😊혹시 등기부 등본을 열람하다가 ‘확정채권대위변제’라는다소 낯선 용어를 보신 적 있으신가요? 임차인이라면 이 문구가 내 보증금과 어떤 관련이 있는지,내 권리는 안전한지 궁금하실 텐데요. 오늘은 임차인이 꼭 알아야 할 ‘확정채권대위변제’의 의미와 실제로 어떤 상황에서 발생하는지 차근차근 정리해드릴게요!📋 목차확정채권대위변제란 무엇일까? 🤔어떤 상황에서 등기부에 기재될까? 📝임차인에게 미치는 영향은? ⚖️집주인(임대인)에게 생기는 법적 효과 🏚확정채권대위변제 확인 시 임차인이 할 일 📌자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 ‘확정채권대위변제’의 정확한 개념부터 풀어볼게요!확정채권대위변제란 무.. 2025. 9. 3. 명의자와 실주인이 다른 집, 보증금 안전할까? 대처법 및 계약 무효 여부까지 정리. 명의자와 실주인이 다른 집, 보증금 안전할까? 대처법 및 계약 무효 여부까지 정리. 🏠 안녕하세요, 여러분!혹시 전세나 월세 계약을 앞두고 있는데,집주인이라고 나온 사람이 등기부등본 명의자가 아니었던 경험 있으신가요? 처음 계약을 진행하는 입장에서는‘실제 소유자와 다르면 괜찮을까?’ 하는 걱정이 생기실 텐데요. 오늘은 명의자와 실소유자가 다른 집에서 발생할 수 있는 위험, 계약 무효 여부, 그리고 보증금을 지키기 위한 대처 방법까지꼼꼼히 알려드리겠습니다. 💡📋 목차명의자와 실소유자가 다를 때 발생하는 위험 ⚠️등기부등본과 명의 확인 방법 🔍계약 무효 여부와 법적 판단 ⚖️보증금 안전을 위한 대처법 🛡전세보증보험과 임차인 보호 제도 📝자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 명의자와 실소.. 2025. 9. 2. 오피스텔 퇴거 직전 집주인 잠수, 전세보증금 안전하게 지키는 법. 오피스텔 퇴거 직전 집주인 잠수, 전세보증금 안전하게 지키는 법. 💸안녕하세요 여러분! 🏢 혹시 전세 계약이 끝났는데, 갑자기 집주인과 연락이 끊겨 불안해졌던 경험 있으신가요?특히 오피스텔처럼 상가로 분류되는 곳은 더더욱 법적 보호가 미비해서,보증금 반환 문제가 생각보다 복잡할 수 있어요. 그래서 오늘은 오피스텔 퇴거 직전 집주인이 잠수를 탔을 때, 우리의 소중한 전세보증금을 안전하게 지키는 실질적 방법들을 소개해 드리려고 해요.복잡한 법률 용어는 줄이고, 실제로 도움이 되는 절차 위주로 설명해 드릴게요!📋 목차전세보증보험 가입, 왜 중요한가요? 🛡️법적으로 보증금 돌려받는 절차는? ⚖️등기부등본 확인은 선택 아닌 필수 📄우선변제권 확보 조건 정리 💡이사 직전 반드시 해야 할 체크리스트 ✅자주.. 2025. 7. 21. 집 안 나가서 돈 없다? 전세보증금 반환 거부 시 법적 조치 이렇게 진행하세요. 집 안 나가서 돈 없다? 전세보증금 반환 거부 시 법적 조치 이렇게 진행하세요. 🧾안녕하세요, 여러분! 혹시 이런 경험 있으신가요?전세계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 상황,상상만 해도 답답하고 불안하죠. 특히 최근에는 부동산 시장의 침체로 전세보증금 반환 문제가 급증하고 있어요.오늘은 집주인이 집이 안 나갔다며 보증금 반환을 거부할 때,우리가 어떤 법적 절차로 대응할 수 있는지 하나하나 자세히 알려드릴게요!📋 목차집이 안 나가서 보증금 못 준다는 말, 가능할까? 🤔전세보증금 반환을 위한 법적 절차는? ⚖️임차인이 직접 할 수 있는 신청 방법 📝전세보증금 반환보증 보험 활용법 💡소송 전 꼭 확인해야 할 유의사항 🔍자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 집이 안 나갔다는 .. 2025. 7. 10. 중개사도 몰랐다던 부동산 압류, 중개책임 이렇게 따져볼 수 있습니다. 중개사도 몰랐다던 부동산 압류, 중개책임 이렇게 따져볼 수 있습니다.안녕하세요 여러분! 😊 부동산 계약을 하면서 '이 집 괜찮겠지?' 하고중개사 말만 믿고 계약했던 경험 있으신가요? 하지만 계약 이후 압류 사실을 뒤늦게 알게 된다면정말 황당하고 억울할 수밖에 없죠. 그런데, 이런 상황에서 중개사에게 책임을 물을 수 있을까요?실제 판례와 사례를 통해 오늘 속 시원히 정리해드릴게요!📋 목차부동산 압류, 계약 당사자가 몰랐다면 어떻게 되나요?중개사의 고지의무란? 어디까지 설명해야 할까부동산 등기부등본에서 압류 확인하는 법중개사무소의 과실 책임, 손해배상 가능한가요?실제 판례로 보는 중개사 책임 인정 사례자주 묻는 질문 (FAQ) 그럼, 첫 번째로 부동산 압류가 계약에 어떤 영향을 미치는지부터 살펴볼게요!부.. 2025. 7. 4. 채권 전액이 아니어도 부동산 가압류 가능할까? 가압류 신청 기준 총정리 채권 전액이 아니어도 부동산 가압류 가능할까? 가압류 신청 기준 총정리안녕하세요, 여러분!혹시 누군가에게 돈을 빌려줬는데,아직 받지 못한 채 상대방이 재산을 은닉하거나팔아버릴까 봐 걱정된 적 있으신가요? 그럴 때 가장 먼저 떠오르는 방법 중 하나가 바로 ‘가압류’입니다.특히 부동산 가압류는 강력한 채권 회수 수단인데요. 하지만 채권 금액 전부가 아니라일부만 인정되는 상황에서도 과연 가압류가 가능할까요? 이번 글에서는 채권 전액이 아니어도 부동산 가압류가 가능한지 여부와 신청 기준, 주의사항까지 하나하나 짚어드릴게요.📋 목차가압류란? 기본 개념과 효력 알아보기 🧾채권 일부만 인정돼도 가압류 가능한가요? 🤔부동산 가압류 신청 요건 총정리 🏠실제 신청 절차와 소요 기간은? 🕒가압류 시 유의사항과 자주.. 2025. 6. 12. 부동산 가압류 시 등기권리증이 발급되지 않는 이유는? 부동산 가압류 시 등기권리증이 발급되지 않는 이유는? 🏛️안녕하세요 여러분!채권 문제로 상대방의 부동산에 가압류를 신청한 경우, 등기부등본에 가압류 사실이 기재되며, 이에 대해 궁금증을 가지시는 분들이 많습니다.특히 자주 나오는 질문 중 하나가 바로 "가압류도 등기부에 올라가는데 등기권리증이 따로 나오나요?" 하는 부분이에요.소유권 이전 등기처럼 ‘권리증’을 받는 건지, 아니면 다른 방식으로 효력이 생기는 건지 혼란스러우실 수 있죠.그래서 오늘은 가압류의 등기 절차, 권리증 발급 여부, 효력 및 주의사항까지 깔끔하게 정리해드릴게요!📋 목차 가압류란 정확히 무엇인가요? ⚖️ 가압류 등기와 일반 등기의 차이점은? 📄 가압류도 등기권리증이 발급될까? 🧾 가압류 권리 증명은 어떤 방식으로? 🧷 .. 2025. 4. 23. 이전 1 다음 반응형
