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법률상담134

집주인이 연락 없이 무단으로 들어왔다면, 주거침입으로 신고할 수 있는 기준 정리 집주인이 연락 없이 무단으로 들어왔다면, 주거침입으로 신고할 수 있는 기준 정리 🚪안녕하세요, 여러분!자취 중인 분들, 월세 또는 전세로 살고 계신 분들 모두 한 번쯤은 이런 고민 해보셨을 거예요."집주인이 내 허락 없이 우리 집에 들어오면 불법 아닐까?"실제로 임대인이 세입자 몰래 방문하거나 출입하는 사례가 적지 않지만, 이를 어떻게 대응해야 할지 막막하신 경우가 많죠.오늘은 집주인의 무단 출입이 주거침입죄로 성립할 수 있는 조건과 판단 기준, 그리고 실제 신고 방법까지 하나하나 쉽게 정리해드릴게요.📋 목차 주거침입죄의 법적 의미와 기준은? ⚖️ 집주인이 들어온 것도 주거침입이 될까? 실제 판례 🔍 신고는 어떻게 해야 할까? 신고 절차와 팁 ☎️ 증거가 부족할 때 어떻게 입증할까? 📸 무.. 2025. 5. 31.
사전 동의 없는 출입 행위, 주거침입으로 대응해 확실하게 보호받는 법 사전 동의 없는 출입 행위, 주거침입으로 대응해 확실하게 보호받는 법 🚪안녕하세요, 여러분!누군가 내 허락 없이 집이나 사무공간에 들어왔다면, 무척 불쾌하고 당황스러우셨을 거예요.“잠깐 들어온 건데 괜찮지 않나요?”라고 말하지만, 법적으로는 명백한 ‘주거침입죄’에 해당될 수 있습니다.그렇다면 어떤 기준으로 주거침입이 성립하고, 어떻게 대응해야 법적인 보호를 제대로 받을 수 있을까요?이번 글에서는 주거침입죄의 판단 기준, 실제 적용 사례, 증거 확보 요령, 신고 절차까지 현실적으로 설명드릴게요.📋 목차 주거침입죄란 무엇일까? 법적 정의와 요건 🧐 어떤 경우가 실제로 주거침입으로 인정될까? 사례 모음 🔍 주거침입 발생 시 신고와 처벌 절차는? ☎️ 증거가 부족할 땐? 인정 받는 자료 모으는 법 .. 2025. 5. 30.
가압류 해지 신청 후 취소할 수 있을까? 법적 절차와 주의사항 정리 가압류 해지 신청 후 취소할 수 있을까? 법적 절차와 주의사항 정리안녕하세요 여러분!채권 회수나 분쟁 대응을 위해 활용되는 가압류, 많은 분들이 들어보셨을 텐데요.그런데 막상 가압류를 해지 신청하고 나서 다시 마음이 바뀌는 경우가 있어요."이미 해지 신청했는데 되돌릴 수 있을까?" "상대방이 돈을 안 줄 것 같은데, 신청 취소하고 싶어요!"이처럼 가압류 해지 신청 후 취소 가능 여부와 관련 절차는 실무적으로도 헷갈리기 쉽습니다.오늘은 가압류 해지 신청의 취소 가능 여부, 법적 기준과 실무상 처리 방법을 정리해드릴게요!📋 목차 가압류 해지 신청 후 취소할 수 있을까? 법원은 어떤 기준으로 판단할까? 가압류 해지 신청과 취소 절차 요약 해지 신청 시 주의할 점은? 유사 사례 판례로 보는 취소 가능성.. 2025. 5. 28.
시설 미비한 상가 임대, 집주인 고지의무 위반일까? 법적 대응법 정리 시설 미비한 상가 임대, 집주인 고지의무 위반일까? 법적 대응법 정리안녕하세요 여러분! 상가 임대 계약하시면서 이런 경험 한 적 있으신가요?막상 계약하고 나서 보니 전기, 수도, 환기 등 필수 시설이 제대로 갖춰지지 않은 상가였던 경우요.“왜 계약 전에는 그런 말이 없었지?” “임대인이 이런 부분까지 말해줘야 하는 거 아닌가요?”이처럼 시설 미비로 영업에 지장을 받은 경우, 임대인의 고지의무 위반이 되는지 궁금하신 분들이 많습니다.오늘은 상가 시설 미비의 의미, 임대인의 고지 의무 범위, 법적 대응 방법까지 꼼꼼하게 알려드릴게요!📋 목차 시설 미비란 어떤 상태를 말할까? 🔍 임대인의 고지의무, 어디까지 해당될까? 📢 고지의무 위반 시, 세입자가 취할 수 있는 법적 대응은? ⚖️ 피해 입증과 대.. 2025. 5. 24.
‘조상 땅 찾기’로 확인된 누락 토지, 소송 전에 확인할 3가지 ‘조상 땅 찾기’로 확인된 누락 토지, 소송 전에 확인할 3가지안녕하세요, 여러분!가족 중에 돌아가신 조상님의 재산을 정리하다 보면, 생각지도 못한 토지가 발견되는 경우가 종종 있죠.특히 ‘조상 땅 찾기 서비스’를 통해 새롭게 발견된 땅이 상속 등기나 분할 대상에서 누락된 사실을 알게 되면 혼란스러울 수 있어요."이미 상속은 끝났는데, 이 땅도 내 몫일까?" "소송을 해야 하나?" 고민이 많으실 텐데요.이번 글에서는 누락된 조상 토지가 발견됐을 때 반드시 확인해야 할 3가지 핵심 포인트를 자세히 알려드릴게요!📋 목차 1. 현재 소유자 명의가 누구인지 확인하세요 2. 상속재산 목록에 포함되었는지 확인하세요 3. 소송 전 해결 가능한 절차부터 검토하세요 상속포기자, 누락된 토지에도 권리가 있을까? .. 2025. 5. 23.
상가 담보대출 연체 후 추심 절차, 가족에게까지 영향 있을까? 상가 담보대출 연체 후 추심 절차, 가족에게까지 영향 있을까?안녕하세요 여러분!상가를 담보로 대출을 받았는데, 갑작스러운 경기 침체나 공실 등의 이유로 원리금 상환이 어려워지면 큰 고민이 시작되죠.특히 연체가 발생하고 나서 금융사의 추심 절차가 시작되면, “혹시 가족에게까지 영향이 갈까?”, “내 명의 외 재산도 압류될까?” 걱정이 많으실 거예요.오늘은 상가 담보대출 연체 시 어떤 절차로 채권추심이 이루어지는지, 그리고 가족이나 공동명의자에게 미치는 영향은 어떤지 구체적으로 알려드릴게요.📋 목차 담보대출 연체 후 어떤 순서로 추심이 진행될까? 🔍 가족에게까지 추심이 갈 수 있을까? 📞 공동명의 상가라면 어떤 책임이 생길까? 🏢 채권추심 대응 시 유의할 점은? ⚠️ 무료 법률상담과 도움받을 .. 2025. 5. 20.
임차인을 향한 법적 조치 문자, 협박으로 인정되는 조건은? 임차인을 향한 법적 조치 문자, 협박으로 인정되는 조건은? ⚖️안녕하세요, 부동산 계약을 관리하시거나 임대업을 운영 중이신 분들!임차인이 임대료를 연체하거나 계약 위반을 할 경우, 문자나 내용증명으로 조치를 알리는 일도 생기죠.그런데, 이런 조치가 자칫 ‘협박’으로 오해받아 형사 문제로 비화될 수 있다는 사실 알고 계셨나요?오늘은 임대인이 임차인에게 보낸 문자나 메시지가 협박죄로 인정되는 조건과, 조심해야 할 문구, 안전한 의사전달 방법까지 안내해드릴게요.📋 목차 협박죄, 문자 한 통으로도 성립될까? 🤔 어떤 표현이 협박으로 인정될까? ⚠️ 실제 판례로 보는 협박 인정 기준 📚 협박 없이 안전하게 내용전달하는 방법 💡 법적 문제 없는 문구 예시 ✍️ 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼 첫.. 2025. 5. 16.
기소유예도 전과로 남을까? 보존기간과 기록 삭제 기준 총정리 기소유예도 전과로 남을까? 보존기간과 기록 삭제 기준 총정리 🗃️안녕하세요 여러분! 😊경찰이나 검찰 조사를 받고 나서 ‘기소유예 처분’을 받은 분들, 많으시죠?기소유예는 처벌을 받지 않아서 다행이라고 느끼는 경우가 많지만, ‘혹시 이게 전과로 남는 건 아닐까?’ ‘나중에 취업이나 해외여행에 영향이 있을까?’ 하는 걱정도 따라오기 마련이에요.이번 글에서는 기소유예의 기록 보존 방식과 실제 전과 여부, 열람 가능 범위, 삭제 신청 기준까지 총정리해서 알려드릴게요!📋 목차 기소유예는 전과로 남을까? 기준부터 확인 📄 기록은 어디에 보관되고 누가 열람할 수 있나요? 🔍 기소유예 기록은 몇 년간 보관되나요? ⏳ 삭제나 비공개 요청은 어떻게 하나요? 🧾 내 형사기록, 조회하거나 확인하는 법 🧑‍.. 2025. 5. 12.
중고사기 피의자 입장에서 알아두면 좋은 경찰조사 통합 절차 중고사기 피의자 입장에서 알아두면 좋은 경찰조사 통합 절차 🧾안녕하세요, 여러분!인터넷 중고거래가 활발해진 요즘, 실수든 고의든 얽히게 될 수 있는 '중고사기' 문제, 남 얘기만은 아니죠.특히 피의자 입장에서 조사를 받게 된다면 "무조건 처벌받는 건 아닐까?" "어떻게 대응해야 하지?" 같은 고민이 많을 수 있어요.오늘은 중고사기 피의자 입장에서 경찰조사 절차가 어떻게 진행되는지, 무엇을 준비하고 주의해야 하는지 단계별로 정리해드릴게요.📋 목차 중고사기 경찰조사, 어떻게 시작될까? 🕵️‍♂️ 출석요구서가 도착했다면? 확인할 사항들 ✉️ 조사 당일, 경찰서에서는 어떤 일이? 📋 진술할 때 주의할 점과 전략은? 🧠 경찰조사 후, 다음 단계는 어떻게 될까? ⏭️ 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓.. 2025. 5. 12.
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