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법률정보22

부동산 가압류 시 등기권리증이 발급되지 않는 이유는? 부동산 가압류 시 등기권리증이 발급되지 않는 이유는? 🏛️안녕하세요 여러분!채권 문제로 상대방의 부동산에 가압류를 신청한 경우, 등기부등본에 가압류 사실이 기재되며, 이에 대해 궁금증을 가지시는 분들이 많습니다.특히 자주 나오는 질문 중 하나가 바로 "가압류도 등기부에 올라가는데 등기권리증이 따로 나오나요?" 하는 부분이에요.소유권 이전 등기처럼 ‘권리증’을 받는 건지, 아니면 다른 방식으로 효력이 생기는 건지 혼란스러우실 수 있죠.그래서 오늘은 가압류의 등기 절차, 권리증 발급 여부, 효력 및 주의사항까지 깔끔하게 정리해드릴게요!📋 목차 가압류란 정확히 무엇인가요? ⚖️ 가압류 등기와 일반 등기의 차이점은? 📄 가압류도 등기권리증이 발급될까? 🧾 가압류 권리 증명은 어떤 방식으로? 🧷 .. 2025. 4. 23.
숙박업소 환불 거절, 1분 이용도 환불 불가일까? 🏨 즉시 취소도 안 된다면? 숙박업소 환불 거절, 1분 이용도 환불 불가일까? 🏨 즉시 취소도 안 된다면?안녕하세요, 여러분! 😊여행 중 숙소를 예약하고 도착했는데, 막상 객실 상태가 심각하게 불량했다면 당황스럽죠?곰팡이, 침구 오염, 위생 불량, 악취 등으로 단 몇 초 만에 '여긴 못 자겠다!' 싶을 때가 있어요.그런데 결제 직후 즉시 취소를 요청했음에도 “환불 불가”라며 거절당했다면?“이건 사기 아니야?” “경찰에 신고해야 하나?” “소비자원에 전화?” 고민이 생기기 마련입니다.오늘은 이용 시간이 1분도 채 되지 않았지만 환불을 거부당한 경우 어떤 법적 절차와 대응이 가능한지, 민사 외 신고기관, 경찰 개입 가능 여부까지 꼼꼼히 알려드릴게요!📋 목차 결제 직후 취소 요청, 법적 권리는 있을까? 🤔 민사소송 외에 신고 가.. 2025. 4. 17.
전세 퇴거 후 과도한 원상복구 요구? 보증금 차감, 소송으로 되찾을 수 있을까? 🏠 전세 퇴거 후 과도한 원상복구 요구? 보증금 차감, 소송으로 되찾을 수 있을까? 🏠안녕하세요, 여러분! 😊전세로 오랜 기간 거주한 뒤 이사를 나가려는 순간, 임대인으로부터 과도한 원상복구 요구를 받으신 적 있으신가요?심지어 공사비 명목으로 보증금에서 일방적으로 비용을 차감하고, 이를 돌려주지 않는 상황까지 발생했다면 정말 난감하실 거예요.그런데 과연, 이런 임대인의 요구는 법적으로 정당할까요?또, 임대인이 주장하는 사진 증거의 효력은? 공동 임대 계약이라면 책임 분담은 어떻게 될까요?오늘은 이러한 상황에서 보증금을 되찾을 수 있는 현실적인 대응 방안과 소액 민사소송 절차까지 꼼꼼히 알려드릴게요! ⚖️📋 목차 임대인의 원상복구 요구, 어디까지 정당할까? 🧐 공사비 명목 보증금 차감, 법적으로 가능.. 2025. 4. 15.
채무자가 사망해도 근저당권으로 회수할 수 있을까? 소멸시효·계약서 분실 시 주의사항까지 📌 채무자가 사망해도 근저당권으로 회수할 수 있을까? 소멸시효·계약서 분실 시 주의사항까지 📌안녕하세요 여러분! 😊가족이나 지인이 빌린 돈을 보증하거나 담보로 설정해준 경험, 한 번쯤 있으시죠?특히 근저당권은 대표적인 담보 방식인데요. 시간이 흐르고 채무자가 사망하는 등의 일이 생기면 "이제 돈을 회수할 수 없나?" 하고 걱정이 앞서게 됩니다.게다가 근저당이 배우자 명의의 부동산에 설정되어 있거나, 계약서가 분실된 경우라면 더더욱 혼란스러우실 거예요.오늘은 채무자가 사망한 이후에도 근저당권을 통해 회수가 가능한지, 채무 이행 녹음, 소멸시효, 계약서 분실 등의 요소가 어떤 영향을 미치는지까지 정리해드릴게요!📋 목차 채무자 사망 후에도 근저당권 행사 가능할까? ⚖️ 근저당이 배우자 명의 부동산일 때 회.. 2025. 4. 7.
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