반응형 부동산계약10 가게 넘겨받기로 한 날짜에 인도 못 받은 경우, 권리금 피해 보전 받을 수 있을까? 가게 넘겨받기로 한 날짜에 인도 못 받은 경우, 권리금 피해 보전 받을 수 있을까? 🤷♂️안녕하세요 여러분! 😊 혹시 이런 상황 겪어보신 분 계신가요?가게를 인수하기로 계약까지 마쳤는데,정작 인도일이 되었을 때 이전 임차인이 점포를 비워주지 않는 상황이요. 당황스럽고 속상하실 텐데요.특히 권리금까지 주고받은 상태라면 그 손해는 더욱 크겠죠. 오늘은 이런 상황에서 권리금 피해를 보전받을 수 있는 법적 기준과 절차에 대해 자세히 알아볼게요!📋 목차점포 인도 지연 시 발생 가능한 문제들 ⚠️권리금 피해 보전 가능한 법적 근거 📜보상을 받기 위한 필수 요건 ✅권리금 보상을 위한 절차 및 팁 🧾피해를 예방하는 계약 전 체크포인트 🔍자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 점포 인도 지연 시 어.. 2025. 7. 23. 진입로가 사유지일 경우, 이런 상황에서 매매는 신중해야 합니다. 진입로가 사유지일 경우, 이런 상황에서 매매는 신중해야 합니다. 🚧안녕하세요 여러분! 😊 혹시 부동산 매매를 앞두고 ‘진입로’가 사유지인지 확인해보신 적 있으신가요?겉보기엔 도로처럼 보이지만,사실 알고 보면 개인 소유의 사유지인 경우가 많아요. 이럴 경우, 나중에 통행권 분쟁, 공사 제한, 법적 책임까지 발생할 수 있답니다. 오늘은 ‘진입로가 사유지일 경우’ 어떤 점을 주의하고,어떻게 계약을 진행해야 하는지 꼼꼼히 알려드릴게요. 📋 목차진입로가 사유지란 무엇인가요? 🏡사유지 진입로의 법적 쟁점들 ⚖️실제 분쟁 사례로 보는 위험 요소들 ⚠️매매계약 시 꼭 확인해야 할 항목들 📝분쟁 예방을 위한 해결책과 조언 💡자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 진입로가 사유지란 어떤 의미인지부터 살.. 2025. 7. 8. 중개사도 몰랐다던 부동산 압류, 중개책임 이렇게 따져볼 수 있습니다. 중개사도 몰랐다던 부동산 압류, 중개책임 이렇게 따져볼 수 있습니다.안녕하세요 여러분! 😊 부동산 계약을 하면서 '이 집 괜찮겠지?' 하고중개사 말만 믿고 계약했던 경험 있으신가요? 하지만 계약 이후 압류 사실을 뒤늦게 알게 된다면정말 황당하고 억울할 수밖에 없죠. 그런데, 이런 상황에서 중개사에게 책임을 물을 수 있을까요?실제 판례와 사례를 통해 오늘 속 시원히 정리해드릴게요!📋 목차부동산 압류, 계약 당사자가 몰랐다면 어떻게 되나요?중개사의 고지의무란? 어디까지 설명해야 할까부동산 등기부등본에서 압류 확인하는 법중개사무소의 과실 책임, 손해배상 가능한가요?실제 판례로 보는 중개사 책임 인정 사례자주 묻는 질문 (FAQ) 그럼, 첫 번째로 부동산 압류가 계약에 어떤 영향을 미치는지부터 살펴볼게요!부.. 2025. 7. 4. 가계약금 냈는데 약속한 철거가 안 됐다면, 반환 요구 및 대응법 총정리 가계약금 냈는데 약속한 철거가 안 됐다면, 반환 요구 및 대응법 총정리안녕하세요 여러분! 부동산 계약 앞두고 ‘가계약금’ 먼저 보내신 적 있으신가요?특히 계약 전에 ‘철거 후 계약 진행’을 약속받고 가계약금을 입금했는데,막상 철거가 안 됐을 때 정말 난감하죠. 오늘은 이런 상황에서 가계약금을 돌려받을 수 있는지, 어떤 절차로 대응하면 좋을지 자세히 정리해 드릴게요.📋 목차가계약의 법적 의미는 무엇일까? 🤔‘철거 후 계약’ 약속이 지켜지지 않았다면? 🚧가계약금 반환 요구 절차 📝실제 판례로 본 반환 가능성 🔍증거 확보 전략과 팁 💡자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 가계약이 법적으로 어떤 의미를 가지는지부터 알아볼게요! 📑 가계약의 법적 의미는 무엇일까? 🤔 부동산 거래에서 종종.. 2025. 6. 23. 전원주택 계약금까지 줬는데 완공도 안 됐다면, 이렇게 대응해야 합니다 전원주택 계약금까지 줬는데 완공도 안 됐다면, 이렇게 대응해야 합니다 🏡안녕하세요, 여러분! 😊혹시 전원주택 계약을 하셨다가,기한이 지나도 완공이 되지 않아 답답한 경험 있으신가요? 특히 계약금까지 지불했는데 시공이 지연되거나 아예 공사가 멈춘다면,정말 속상하고 억울할 수밖에 없죠. 하지만 이런 상황에서도 법적으로 보장받을 수 있는 권리가 있다는 점,알고 계셨나요? 오늘은 완공 지연 시 계약 해제 및 계약금 반환 방법, 손해배상 청구까지 꼼꼼하게 알려드릴게요.현명하게 대응하는 방법, 함께 알아봐요!📋 목차전원주택 매매 계약에서 ‘완공 조건’이 중요한 이유 🧱계약서상 기한 미이행 시 계약 해제 가능성 ⏰‘계약금 반환’ 요구가 정당한 법적 근거 💸시공업자의 책임과 손해배상 청구 조건 🏗️중개수수료.. 2025. 6. 19. 상가 계약서 특약 조항, 이런 내용이어야 법적 효력 생깁니다 상가 계약서 특약 조항, 이런 내용이어야 법적 효력 생깁니다 🧾안녕하세요 여러분! 😊상가 임대차 계약을 체결하실 때, 혹시 이런 고민해보신 적 있으신가요?"이 특약 조항, 정말 법적 효력이 있을까?"계약서에 꼼꼼히 특약 사항을 넣어도, 막상 문제가 생기면 무효가 되어버리는 경우가 종종 있습니다.그렇다면 어떤 특약 조항이 유효하고, 어떤 조건을 갖춰야 법적으로 인정받을 수 있을까요?이번 포스팅에서는 상가 임대차 계약서 작성 시 꼭 알아야 할 특약 조항의 기준과 체크포인트를 쉽고 명확하게 알려드릴게요.사장님들뿐만 아니라 세입자분들께도 꼭 필요한 정보니, 끝까지 함께해 주세요! 🔍 📋 목차상가 계약서 특약이란? 개념부터 이해하기 🧐효력이 있는 특약 조항의 조건은? ✅실제로 유효한 특약 조항 예시 🔎.. 2025. 6. 2. 내 집 마련인데 세입자가 안 나가면? 실입주 보장 받는 매매 전략 총정리 내 집 마련인데 세입자가 안 나가면? 실입주 보장 받는 매매 전략 총정리 🏠안녕하세요 여러분!드디어! 평생 꿈이던 내 집 마련을 앞두고 있는데, 알고 보니 집에 세입자가 계약 중이라면 어떨까요?"내가 집주인인데, 왜 바로 입주를 못 해요?" "전세 계약 기간이 남았다고 하는데 무조건 기다려야 하나요?"이런 상황, 생각보다 많습니다. 특히 실거주 목적으로 매입했는데 세입자가 나가지 않겠다고 버틸 경우, 계획이 모두 틀어질 수도 있어요.오늘은 세입자 있는 집을 매수할 때 꼭 확인해야 할 점, 실입주 가능 여부를 확보하는 법적 전략, 계약서에 넣어야 할 조항까지 낱낱이 알려드릴게요!📋 목차 세입자 있는 집을 매입해도 입주가 가능한가요? 전세 계약 해지하려면 어떤 절차를 밟아야 할까? 실입주 목적이라면 .. 2025. 6. 1. 월세집 벽지와 곰팡이 문제, 원인에 따라 달라지는 수리 기준 월세집 벽지와 곰팡이 문제, 원인에 따라 달라지는 수리 기준안녕하세요, 여러분!월세로 오래 살다 보면 벽지가 들뜨거나 곰팡이가 생기는 문제를 겪으신 분들 많으시죠?이럴 때 가장 헷갈리는 게 바로 누가 수리 비용을 부담해야 하는지예요.“이거 자연스럽게 낡은 건데 왜 내가 고쳐야 하죠?” “곰팡이도 세입자 책임인가요?”계약 만료가 다가올수록 집주인과의 수리비 갈등이 걱정되실 텐데요.오늘은 벽지 손상과 곰팡이 발생 원인에 따라 수리 책임이 어떻게 나뉘는지, 실제 사례와 함께 정리해드릴게요! ✅📋 목차벽지 손상, 세입자 책임인가요? 법적 기준 ⚖️곰팡이는 누구 책임일까? 사례별로 정리 🦠임대인과 세입자가 비용을 나눠야 할 때는? 💸분쟁 예방을 위한 계약서 작성 팁 ✍️수리비 분쟁 실제 판례 모음 📂자주 .. 2025. 5. 22. 위반건축물 월세 입주 고민? 계약 효력부터 보증금 위험까지 총정리! 위반건축물 월세 입주 고민? 계약 효력부터 보증금 위험까지 총정리! 🏚️안녕하세요 여러분! 😊혹시 월세로 집을 구하다가 "위반건축물"이라는 설명을 들은 적 있으신가요?"위반건축물이라는데 계약해도 괜찮을까?" "보증금은 안전할까?" 같은 고민이 드셨을 거예요. 😥특히 위반건축물 계약의 효력 문제, 보증금 반환 위험성, 임차권 등기 이력까지 꼼꼼히 따져봐야 합니다.오늘은 위반건축물 월세 계약 시 꼭 확인해야 할 사항을 쉽고 알차게 설명드릴게요! 📚📋 목차 위반건축물 계약, 효력에 문제는 없을까? 🤔 보증금 반환 위험, 왜 더 커질까? 💸 안전하게 계약하려면 꼭 확인할 것들 🔍 임차권 등기 이력이 있다는 건 무슨 의미일까? 📜 실제 사례로 보는 위반건축물 임대차 주의사항 🔥 자주 묻.. 2025. 4. 28. 이전 1 2 다음 반응형
