반응형 부동산계약12 신용 문제 있어도 안심, 전세 보증금을 지키는 안전한 계약 전략 정리. 신용 문제 있어도 안심, 전세 보증금을 지키는 안전한 계약 전략 정리. 안녕하세요, 여러분! 😊혹시 나의 신용 점수나 집주인의 대출 상황 때문에소중한 전세 보증금을 잃을까 봐 밤잠 설치신 적 있으신가요? 전세 사기 뉴스가 끊이지 않는 요즘,내 돈을 확실하게 지키는 법적 안전장치와 계약 전략을완벽하게 정리해 드릴게요. 지금 바로 확인해 보세요! 📋 목차1. 등기부등본 완벽 분석: 깡통전세 피하기 🔍2. 보증금 지키는 3대장: 대항력과 확정일자 🛡️3. 신용 점수와 전세보증보험 가입 요령 💳4. 필수 특약사항: 계약서에 이거 없으면 위험! ✍️5. 경매 넘어갔을 때 대처법: 최우선변제권 🚨6. 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 가장 기초적이면서도 중요한 등기부등본 확인 방법부터 알아볼까요? ?.. 2025. 12. 22. 부동산 매매 특약 분쟁을 줄이려면, 계약서에 반드시 명확히 써야 할 내용들. 부동산 매매 특약 분쟁을 줄이려면, 계약서에 반드시 명확히 써야 할 내용들. 📑 안녕하세요, 여러분! 😊부동산 거래를 앞두고 설레는 마음도 잠시,계약서 작성 단계에서 막막함을 느껴본 적 있으신가요? 특히나 ‘특약사항’을 어떻게 적어야 할지 몰라 애매하게 넘긴 경험,한 번쯤 있으셨을 거예요.하지만 바로 그 ‘애매함’이 분쟁의 시작점이 될 수 있다는 사실,알고 계셨나요? 오늘은 여러분이 부동산 매매계약서를 작성할 때반드시 넣어야 할 특약 내용들을 정리해 드릴게요. 실제 사례와 함께, 명확하게 작성하는 팁도 알려드릴예정이니 끝까지 함께해 주세요! 🏠 📋 목차계약서 특약이 중요한 이유는 무엇인가요? 🧐계약서에 꼭 포함해야 할 주요 특약 내용은? 📌특약 작성 시 반드시 피해야 할 표현들 ⚠️실제 분쟁 .. 2025. 11. 14. 가게 넘겨받기로 한 날짜에 인도 못 받은 경우, 권리금 피해 보전 받을 수 있을까? 가게 넘겨받기로 한 날짜에 인도 못 받은 경우, 권리금 피해 보전 받을 수 있을까? 🤷♂️안녕하세요 여러분! 😊 혹시 이런 상황 겪어보신 분 계신가요?가게를 인수하기로 계약까지 마쳤는데,정작 인도일이 되었을 때 이전 임차인이 점포를 비워주지 않는 상황이요. 당황스럽고 속상하실 텐데요.특히 권리금까지 주고받은 상태라면 그 손해는 더욱 크겠죠. 오늘은 이런 상황에서 권리금 피해를 보전받을 수 있는 법적 기준과 절차에 대해 자세히 알아볼게요!📋 목차점포 인도 지연 시 발생 가능한 문제들 ⚠️권리금 피해 보전 가능한 법적 근거 📜보상을 받기 위한 필수 요건 ✅권리금 보상을 위한 절차 및 팁 🧾피해를 예방하는 계약 전 체크포인트 🔍자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 점포 인도 지연 시 어.. 2025. 7. 23. 진입로가 사유지일 경우, 이런 상황에서 매매는 신중해야 합니다. 진입로가 사유지일 경우, 이런 상황에서 매매는 신중해야 합니다. 🚧안녕하세요 여러분! 😊 혹시 부동산 매매를 앞두고 ‘진입로’가 사유지인지 확인해보신 적 있으신가요?겉보기엔 도로처럼 보이지만,사실 알고 보면 개인 소유의 사유지인 경우가 많아요. 이럴 경우, 나중에 통행권 분쟁, 공사 제한, 법적 책임까지 발생할 수 있답니다. 오늘은 ‘진입로가 사유지일 경우’ 어떤 점을 주의하고,어떻게 계약을 진행해야 하는지 꼼꼼히 알려드릴게요. 📋 목차진입로가 사유지란 무엇인가요? 🏡사유지 진입로의 법적 쟁점들 ⚖️실제 분쟁 사례로 보는 위험 요소들 ⚠️매매계약 시 꼭 확인해야 할 항목들 📝분쟁 예방을 위한 해결책과 조언 💡자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 진입로가 사유지란 어떤 의미인지부터 살.. 2025. 7. 8. 중개사도 몰랐다던 부동산 압류, 중개책임 이렇게 따져볼 수 있습니다. 중개사도 몰랐다던 부동산 압류, 중개책임 이렇게 따져볼 수 있습니다.안녕하세요 여러분! 😊 부동산 계약을 하면서 '이 집 괜찮겠지?' 하고중개사 말만 믿고 계약했던 경험 있으신가요? 하지만 계약 이후 압류 사실을 뒤늦게 알게 된다면정말 황당하고 억울할 수밖에 없죠. 그런데, 이런 상황에서 중개사에게 책임을 물을 수 있을까요?실제 판례와 사례를 통해 오늘 속 시원히 정리해드릴게요!📋 목차부동산 압류, 계약 당사자가 몰랐다면 어떻게 되나요?중개사의 고지의무란? 어디까지 설명해야 할까부동산 등기부등본에서 압류 확인하는 법중개사무소의 과실 책임, 손해배상 가능한가요?실제 판례로 보는 중개사 책임 인정 사례자주 묻는 질문 (FAQ) 그럼, 첫 번째로 부동산 압류가 계약에 어떤 영향을 미치는지부터 살펴볼게요!부.. 2025. 7. 4. 가계약금 냈는데 약속한 철거가 안 됐다면, 반환 요구 및 대응법 총정리 가계약금 냈는데 약속한 철거가 안 됐다면, 반환 요구 및 대응법 총정리안녕하세요 여러분! 부동산 계약 앞두고 ‘가계약금’ 먼저 보내신 적 있으신가요?특히 계약 전에 ‘철거 후 계약 진행’을 약속받고 가계약금을 입금했는데,막상 철거가 안 됐을 때 정말 난감하죠. 오늘은 이런 상황에서 가계약금을 돌려받을 수 있는지, 어떤 절차로 대응하면 좋을지 자세히 정리해 드릴게요.📋 목차가계약의 법적 의미는 무엇일까? 🤔‘철거 후 계약’ 약속이 지켜지지 않았다면? 🚧가계약금 반환 요구 절차 📝실제 판례로 본 반환 가능성 🔍증거 확보 전략과 팁 💡자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 가계약이 법적으로 어떤 의미를 가지는지부터 알아볼게요! 📑 가계약의 법적 의미는 무엇일까? 🤔 부동산 거래에서 종종.. 2025. 6. 23. 전원주택 계약금까지 줬는데 완공도 안 됐다면, 이렇게 대응해야 합니다 전원주택 계약금까지 줬는데 완공도 안 됐다면, 이렇게 대응해야 합니다 🏡안녕하세요, 여러분! 😊혹시 전원주택 계약을 하셨다가,기한이 지나도 완공이 되지 않아 답답한 경험 있으신가요? 특히 계약금까지 지불했는데 시공이 지연되거나 아예 공사가 멈춘다면,정말 속상하고 억울할 수밖에 없죠. 하지만 이런 상황에서도 법적으로 보장받을 수 있는 권리가 있다는 점,알고 계셨나요? 오늘은 완공 지연 시 계약 해제 및 계약금 반환 방법, 손해배상 청구까지 꼼꼼하게 알려드릴게요.현명하게 대응하는 방법, 함께 알아봐요!📋 목차전원주택 매매 계약에서 ‘완공 조건’이 중요한 이유 🧱계약서상 기한 미이행 시 계약 해제 가능성 ⏰‘계약금 반환’ 요구가 정당한 법적 근거 💸시공업자의 책임과 손해배상 청구 조건 🏗️중개수수료.. 2025. 6. 19. 상가 계약서 특약 조항, 이런 내용이어야 법적 효력 생깁니다 상가 계약서 특약 조항, 이런 내용이어야 법적 효력 생깁니다 🧾안녕하세요 여러분! 😊상가 임대차 계약을 체결하실 때, 혹시 이런 고민해보신 적 있으신가요?"이 특약 조항, 정말 법적 효력이 있을까?"계약서에 꼼꼼히 특약 사항을 넣어도, 막상 문제가 생기면 무효가 되어버리는 경우가 종종 있습니다.그렇다면 어떤 특약 조항이 유효하고, 어떤 조건을 갖춰야 법적으로 인정받을 수 있을까요?이번 포스팅에서는 상가 임대차 계약서 작성 시 꼭 알아야 할 특약 조항의 기준과 체크포인트를 쉽고 명확하게 알려드릴게요.사장님들뿐만 아니라 세입자분들께도 꼭 필요한 정보니, 끝까지 함께해 주세요! 🔍 📋 목차상가 계약서 특약이란? 개념부터 이해하기 🧐효력이 있는 특약 조항의 조건은? ✅실제로 유효한 특약 조항 예시 🔎.. 2025. 6. 2. 내 집 마련인데 세입자가 안 나가면? 실입주 보장 받는 매매 전략 총정리 내 집 마련인데 세입자가 안 나가면? 실입주 보장 받는 매매 전략 총정리 🏠안녕하세요 여러분!드디어! 평생 꿈이던 내 집 마련을 앞두고 있는데, 알고 보니 집에 세입자가 계약 중이라면 어떨까요?"내가 집주인인데, 왜 바로 입주를 못 해요?" "전세 계약 기간이 남았다고 하는데 무조건 기다려야 하나요?"이런 상황, 생각보다 많습니다. 특히 실거주 목적으로 매입했는데 세입자가 나가지 않겠다고 버틸 경우, 계획이 모두 틀어질 수도 있어요.오늘은 세입자 있는 집을 매수할 때 꼭 확인해야 할 점, 실입주 가능 여부를 확보하는 법적 전략, 계약서에 넣어야 할 조항까지 낱낱이 알려드릴게요!📋 목차 세입자 있는 집을 매입해도 입주가 가능한가요? 전세 계약 해지하려면 어떤 절차를 밟아야 할까? 실입주 목적이라면 .. 2025. 6. 1. 이전 1 2 다음 반응형
