반응형 상가분쟁3 권리금 날릴 위기… 건물이 경매에 넘어가면 이렇게 대응하세요 권리금 날릴 위기… 건물이 경매에 넘어가면 이렇게 대응하세요 🏚안녕하세요, 여러분!상가를 운영하고 계신 사장님들이라면'권리금'이 얼마나 중요한 가치인지 잘 아실 거예요. 그런데 만약, 여러분이 영업 중인 건물이 경매로 넘어간다면 어떨까요?수천만 원의 권리금을 한순간에 날릴 위기에 처할 수도 있어요… 😢 하지만 걱정 마세요! 상가건물임대차보호법과대항력·확정일자·권리금 회수권 등을 잘 활용하면,경매 후에도 여러분의 권리를 지킬 수 있답니다. 오늘은 '건물 경매'라는 위기 상황에서권리금을 지키고 회수하는 현실적인 방법들을 하나하나 알려드릴게요!📋 목차경매가 임차인에게 미치는 영향은? ⚠️보증금과 대항력, 우선변제권 정리 💰권리금 회수기회, 법적으로 보장된다 📜낙찰자가 권리금 방해할 때 대응법 🔥경매.. 2025. 6. 21. 상가 계약 종료 전 원상복구, 어디까지 해야 할까? 철거 기준 총정리 상가 계약 종료 전 원상복구, 어디까지 해야 할까? 철거 기준 총정리 🧱안녕하세요, 상가 임대차 계약 마무리 앞두고 고민 많으시죠?특히 인테리어를 직접 시공했거나, 간판·전선 등을 교체한 경우에는 "도대체 어디까지 철거해야 하나?" 혼란스러우실 수 있어요.임대인은 "전부 뜯어내고 나가라"고 하고, 임차인은 "이건 건물에 도움되는 거 아니냐"고 맞서며 분쟁도 흔하죠.오늘은 상가 계약 종료 시 '원상복구 의무'가 어디까지인지, 철거 기준과 분쟁 사례, 법적 해석까지 상세히 안내드릴게요.📋 목차 원상복구, 법적으로 어디까지 해야 할까? ⚖️ 계약서 조항에 따라 달라지는 복구 범위 📜 실제 분쟁 사례로 보는 철거 기준 🔍 항목별 원상복구 필요 여부 체크리스트 ✔️ 분쟁 방지를 위한 팁과 문구 예시.. 2025. 5. 18. 권리금 주고 인수했는데 철거도 해야 한다고? 원상복구 조항 해석법 권리금 주고 인수했는데 철거도 해야 한다고? 원상복구 조항 해석법 🔍안녕하세요, 상가 임차인 여러분!권리금까지 주고 가게를 넘겨받았는데, 나중에 계약 종료 시 "다 철거하고 나가세요!"라는 말을 듣고 당황하신 적 있으신가요?"나는 기존 시설을 그대로 인수했을 뿐인데, 왜 내가 철거를 해야 해?" 이런 고민, 정말 많으시죠.오늘은 권리금 거래로 시설을 인수한 경우에도 원상복구 의무가 발생하는지, 계약서에 따라 어떻게 해석되는지 자세히 알려드릴게요.📋 목차 권리금으로 인수한 시설, 철거 의무가 있을까? 🤔 원상복구 조항, 이렇게 해석하세요! 📜 판례로 보는 권리금과 복구 책임 🔍 권리금 계약 시 주의할 사항과 문구 ✍️ 실전 팁! 임차인이 꼭 챙겨야 할 5가지 ✔️ 자주 묻는 질문 (FAQ.. 2025. 5. 17. 이전 1 다음 반응형
