반응형 임대차보호법4 집주인이 연락 없이 무단으로 들어왔다면, 주거침입으로 신고할 수 있는 기준 정리 집주인이 연락 없이 무단으로 들어왔다면, 주거침입으로 신고할 수 있는 기준 정리 🚪안녕하세요, 여러분!자취 중인 분들, 월세 또는 전세로 살고 계신 분들 모두 한 번쯤은 이런 고민 해보셨을 거예요."집주인이 내 허락 없이 우리 집에 들어오면 불법 아닐까?"실제로 임대인이 세입자 몰래 방문하거나 출입하는 사례가 적지 않지만, 이를 어떻게 대응해야 할지 막막하신 경우가 많죠.오늘은 집주인의 무단 출입이 주거침입죄로 성립할 수 있는 조건과 판단 기준, 그리고 실제 신고 방법까지 하나하나 쉽게 정리해드릴게요.📋 목차 주거침입죄의 법적 의미와 기준은? ⚖️ 집주인이 들어온 것도 주거침입이 될까? 실제 판례 🔍 신고는 어떻게 해야 할까? 신고 절차와 팁 ☎️ 증거가 부족할 때 어떻게 입증할까? 📸 무.. 2025. 5. 31. 새 세입자 받으려는데 기존 세입자가 비협조? 임대인의 대응 전략 새 세입자 받으려는데 기존 세입자가 비협조? 임대인의 대응 전략 🏠안녕하세요 여러분!전세계약이 끝나가는데, 새로운 세입자를 받아야 하는데도 기존 세입자가 협조하지 않는 상황, 경험해보신 적 있으신가요?"집을 보여줘야 하는데 집에 안 들여보내 준다", "계약 해지일까지 나갈 기미가 안 보인다"… 이런 상황은 임대인에게 큰 스트레스로 다가오죠.하지만 법적으로 보호받는 권리와 한계를 잘 이해하면 대응 방법도 훨씬 수월해집니다.오늘은 기존 세입자의 비협조로 새 세입자 입주가 막힐 때, 임대인이 취할 수 있는 법적·실무적 대응 전략을 정리해드릴게요!📋 목차 기존 세입자가 집 보여주기를 거부한다면? 🚪 임대인이 가진 정당한 권리는 어디까지일까? ⚖️ 계약 종료일 이후에도 세입자가 안 나간다면? ⏳ 손해배.. 2025. 5. 15. 실거주 목적으로 집을 샀다면? 임차인 퇴거 요청 타이밍 총정리 실거주 목적으로 집을 샀다면? 임차인 퇴거 요청 타이밍 총정리 🏠안녕하세요 여러분!아파트를 매수했는데, 기존 세입자가 거주 중이라면 가장 먼저 떠오르는 고민이 있죠.“언제쯤 임차인에게 퇴거 요청을 할 수 있을까?”특히 실거주를 목적으로 매수한 경우, 임차인의 계약 기간이 남아 있다면 언제, 어떤 조건에서 퇴거를 요구할 수 있는지가 궁금하실 텐데요.오늘은 임대차보호법에 따른 임차인의 권리 보호 기간, 갱신요구권 조건, 실거주 목적 시 퇴거 가능 조건까지 모두 알려드릴게요!📋 목차 임대차 계약 기간 중엔 퇴거 요청이 불가능할까? ⏳ 세입자의 ‘계약갱신요구권’, 최대 몇 년까지 보호될까? 🧾 집주인이 갱신요구를 거절할 수 있는 조건은? ❗ 실거주 의사를 어떻게 입증해야 할까? 🏘️ 임차인과 분쟁.. 2025. 4. 19. 임대인의 불법행위로 주거침해 발생 시 월세 납부는 계속 해야 할까? 🏠 임대인의 불법행위로 주거침해 발생 시 월세 납부는 계속 해야 할까? 🏠안녕하세요, 여러분! 😊내 집처럼 편안하게 지내고 싶은 전셋집이나 월셋집에서, 임대인의 부당한 간섭이나 불법적인 방해로 고통받은 적 있으신가요?예를 들어, 임대인이 무단 출입을 하거나, 계약과 다른 행위를 하는 경우 등은 임차인의 주거 평온권을 심각하게 침해할 수 있어요.그렇다면 이런 상황에서도 임차인은 계속해서 월세를 납부해야 할 의무가 있을까요? 🤔오늘은 임대인의 불법행위가 있을 때 임차인의 월세 납부 의무와 대응 방안에 대해 함께 알아보려 해요!📋 목차 임차인의 주거 평온권, 어디까지 보장될까? 🛡️ 임대인의 불법행위, 어떤 것이 문제될까? ⚖️ 불법행위 중 월세 납부 의무는 계속될까? 💸 임차인의 대응 방법은 무.. 2025. 4. 13. 이전 1 다음 반응형
