반응형 임대차보호법10 임차권등기명령, 신청해도 기각되는 대표적인 사례 정리. 임차권등기명령, 신청해도 기각되는 대표적인 사례 정리. ⚖️ 안녕하세요 여러분 😊전세보증금을 돌려받지 못해 임차권등기명령을 신청했는데,법원에서 기각 통보를 받은 적 있으신가요?‘내가 뭘 잘못한 거지?’ 하고 당황스러우셨을 텐데요. 사실 임차권등기명령은 요건만 맞으면 쉽게 인용되지만,사소한 실수나 요건 미비로 기각되는 경우도 많습니다. 오늘은 실제 판례와 사례를 통해,임차권등기명령이 기각되는 대표적인 이유와 예방 팁을 정리해드릴게요. 📋 목차임차권등기명령의 개념과 기본 요건 🏠기각되는 대표적인 5가지 사례 ⚖️신청 전 필수 확인 서류 체크리스트 📝기각 방지 팁과 실무 노하우 💡참고할 공식기관 및 법률정보 사이트 📚자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 먼저 임차권등기명령이란 무엇이고 어떤 조건에서.. 2025. 10. 28. 건물주가 건물 관리를 방치한다면? 세입자가 알아야 할 법적 대응법. 건물주가 건물 관리를 방치한다면? 세입자가 알아야 할 법적 대응법. 🏢⚖️ 안녕하세요 여러분 😊요즘 오래된 건물이나 상가에서 누수, 곰팡이, 전기 고장, 외벽 균열 같은 문제로 고생하는 세입자분들 많으시죠? “이거 건물주가 안 고쳐주면 내가 해야 하나요?”,“월세 줄이거나 계약 해지할 수 있을까요?” 이런 고민, 한 번쯤 해보셨을 거예요. 오늘은 건물주가 관리 의무를 방치했을 때 세입자가 취할 수 있는법적 대응 방법과 구체적인 절차를 차근차근 정리해드릴게요! 📋 목차 건물주의 관리 의무와 법적 근거 ⚖️ 세입자가 겪을 수 있는 주요 관리 방치 사례 🔧 건물주가 수리를 거부할 때 세입자의 1차 대응 💬 손해배상·임대료 감액 청구 등 법적 조치 💰 관리 분쟁 예방 및 증거 확보 팁 📸 .. 2025. 10. 23. 집주인에게 보증금 못 받았는데 월세까지 내라니? 법적 쟁점과 방어 방법 총정리. 집주인에게 보증금 못 받았는데 월세까지 내라니? 법적 쟁점과 방어 방법 총정리. ⚖️ 안녕하세요 여러분! 😊임대차 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면서오히려 “월세를 더 내라”고 요구한 적 있으신가요?이런 상황, 생각보다 정말 자주 발생합니다. 💢 보증금을 못 받았는데 계속 월세를 내야 하는지,그렇지 않으면 계약 위반이 되는 건지 헷갈리실 거예요. 하지만 법적으로는 이런 경우 임대인과 임차인 모두에게 권리와 의무가 명확히 규정되어 있습니다.오늘은 ‘보증금 미반환 + 월세 청구’ 상황에서 어떤 법적 쟁점이 발생하는지,그리고 임차인이 취할 수 있는 방어 전략을 한눈에 정리해드릴게요! 🧾 📋 목차보증금 미반환과 월세 청구의 법적 관계 💡상계(相計) 주장으로 방어하는 방법 ⚖️임대차 종.. 2025. 10. 21. 원룸 계약 자동연장된 줄 몰랐다면? 묵시적 갱신 피해 막는 체크리스트. 원룸 계약 자동연장된 줄 몰랐다면? 묵시적 갱신 피해 막는 체크리스트. 🏠 안녕하세요 여러분 😊혹시 원룸 계약이 끝난 줄 알고 짐을 빼려다,임대인에게 “계약이 자동연장됐다”는 말을 들어본 적 있으신가요? 이처럼 계약 만료일을 놓치면 ‘묵시적 갱신’이라는 법적 효력이 자동으로 발생해,퇴거나 조건 변경이 어려워지는 경우가 많습니다. 오늘은 묵시적 갱신 피해를 미리 막기 위한 체크리스트를 중심으로,임차인 입장에서 꼭 알아야 할 핵심 포인트를 쉽게 정리해드릴게요. 🏡 📋 목차 묵시적 갱신의 의미와 법적 근거 ⚖️ 피해를 막는 임차인 체크리스트 ✅ 묵시적 갱신이 성립하지 않는 경우 🚫 이미 자동연장됐다면 이렇게 해지하세요 🧾 전문가가 알려주는 계약 관리 팁 💡 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ .. 2025. 10. 13. 임대차보호법 속 ‘직접 사용’의 의미, 사업주 입장에서 해석해보기. 임대차보호법 속 ‘직접 사용’의 의미, 사업주 입장에서 해석해보기. 🏢 안녕하세요, 여러분! 😊혹시 임대차 계약을 갱신하거나 점포를 운영하시다가,임대인이 ‘직접 사용’을 이유로 갱신을 거절한 경험 있으신가요? ‘직접 사용’이라는 말, 얼핏 들으면 명확해 보이지만막상 사업을 하는 입장에서 어떤 경우에 해당되는지 헷갈릴 때가 많아요. 오늘은 임대차보호법 속 ‘직접 사용’의 의미를 사업주 입장에서 풀어보고,실제 판례와 사례를 통해 어떻게 해석되는지 알려드릴게요. 끝까지 읽으시면 분명 큰 도움이 되실 거예요. 🙌 📋 목차‘직접 사용’의 법적 의미와 해석 🤔사업주 입장에서의 직접 사용 해석 🏪실제 판례와 사례 분석 ⚖️임대인의 권리와 한계 🚧사업주가 알아야 할 대응 전략 💡자주 묻는 질문 (FAQ).. 2025. 10. 6. 임대인 모르게 전세집 출입 시도? 공동현관 침입도 신고 가능한 이유. 임대인 모르게 전세집 출입 시도? 공동현관 침입도 신고 가능한 이유. 🚪안녕하세요 여러분! 😮혹시 이런 상황 겪어보신 적 있나요?전세계약이 끝났는데, 전 임차인이 공동현관 비밀번호를 알고 있다는 이유로무단으로 출입을 시도한다면요? 혹은, 집 안에는 들어오지 않았지만 공동현관을 통해현관 앞까지 접근했다면 이건 문제가 안 되는 걸까요? 사실 이런 행동들도 형사처벌로 이어질 수 있는 불법행위라는 사실,알고 계셨나요? 오늘은 임대인의 동의 없는 공동현관 출입이 왜 위험한지,그리고 어떤 법적 대응이 가능한지 자세히 알려드릴게요!📋 목차공동현관 침입도 주거침입죄에 해당될까? 🤔실제로 처벌받은 사례들 📚어떤 조건에서 주거침입이 성립될까? ⚖️무단 출입, 신고 방법은? 📞형사 대응을 위한 증거 수집 팁 📸.. 2025. 8. 13. 집주인이 연락 없이 무단으로 들어왔다면, 주거침입으로 신고할 수 있는 기준 정리 집주인이 연락 없이 무단으로 들어왔다면, 주거침입으로 신고할 수 있는 기준 정리 🚪안녕하세요, 여러분!자취 중인 분들, 월세 또는 전세로 살고 계신 분들 모두 한 번쯤은 이런 고민 해보셨을 거예요."집주인이 내 허락 없이 우리 집에 들어오면 불법 아닐까?"실제로 임대인이 세입자 몰래 방문하거나 출입하는 사례가 적지 않지만, 이를 어떻게 대응해야 할지 막막하신 경우가 많죠.오늘은 집주인의 무단 출입이 주거침입죄로 성립할 수 있는 조건과 판단 기준, 그리고 실제 신고 방법까지 하나하나 쉽게 정리해드릴게요.📋 목차 주거침입죄의 법적 의미와 기준은? ⚖️ 집주인이 들어온 것도 주거침입이 될까? 실제 판례 🔍 신고는 어떻게 해야 할까? 신고 절차와 팁 ☎️ 증거가 부족할 때 어떻게 입증할까? 📸 무.. 2025. 5. 31. 새 세입자 받으려는데 기존 세입자가 비협조? 임대인의 대응 전략 새 세입자 받으려는데 기존 세입자가 비협조? 임대인의 대응 전략 🏠안녕하세요 여러분!전세계약이 끝나가는데, 새로운 세입자를 받아야 하는데도 기존 세입자가 협조하지 않는 상황, 경험해보신 적 있으신가요?"집을 보여줘야 하는데 집에 안 들여보내 준다", "계약 해지일까지 나갈 기미가 안 보인다"… 이런 상황은 임대인에게 큰 스트레스로 다가오죠.하지만 법적으로 보호받는 권리와 한계를 잘 이해하면 대응 방법도 훨씬 수월해집니다.오늘은 기존 세입자의 비협조로 새 세입자 입주가 막힐 때, 임대인이 취할 수 있는 법적·실무적 대응 전략을 정리해드릴게요!📋 목차 기존 세입자가 집 보여주기를 거부한다면? 🚪 임대인이 가진 정당한 권리는 어디까지일까? ⚖️ 계약 종료일 이후에도 세입자가 안 나간다면? ⏳ 손해배.. 2025. 5. 15. 실거주 목적으로 집을 샀다면? 임차인 퇴거 요청 타이밍 총정리 실거주 목적으로 집을 샀다면? 임차인 퇴거 요청 타이밍 총정리 🏠안녕하세요 여러분!아파트를 매수했는데, 기존 세입자가 거주 중이라면 가장 먼저 떠오르는 고민이 있죠.“언제쯤 임차인에게 퇴거 요청을 할 수 있을까?”특히 실거주를 목적으로 매수한 경우, 임차인의 계약 기간이 남아 있다면 언제, 어떤 조건에서 퇴거를 요구할 수 있는지가 궁금하실 텐데요.오늘은 임대차보호법에 따른 임차인의 권리 보호 기간, 갱신요구권 조건, 실거주 목적 시 퇴거 가능 조건까지 모두 알려드릴게요!📋 목차 임대차 계약 기간 중엔 퇴거 요청이 불가능할까? ⏳ 세입자의 ‘계약갱신요구권’, 최대 몇 년까지 보호될까? 🧾 집주인이 갱신요구를 거절할 수 있는 조건은? ❗ 실거주 의사를 어떻게 입증해야 할까? 🏘️ 임차인과 분쟁.. 2025. 4. 19. 이전 1 2 다음 반응형
