반응형 임대차분쟁13 누수 방치와 관리비 갈등, 이사 전 보증금에서 공제하는 요령 정리 누수 방치와 관리비 갈등, 이사 전 보증금에서 공제하는 요령 정리 안녕하세요, 여러분! 😊이사 철이 되면 보증금 반환 문제로 집주인과 세입자 간의얼굴 붉히는 일이 종종 발생하죠. 특히 "집에 물이 샜는데 방치했다"거나 "밀린 관리비를 정산 안 했다"는 이유로보증금에서 덜컥 돈을 떼겠다고 하면 당황스럽기 마련입니다. 오늘은 이사 전 반드시 짚고 넘어가야 할 누수 책임의 범위와 관리비 정산, 그리고 보증금 공제의 올바른 절차를 깔끔하게 정리해 드릴게요. 감정 싸움 없이 똑똑하게 내 돈 지키는 법,지금 바로 확인해 보세요! 📋 목차법적 기준: 보증금 공제는 언제 가능할까? ⚖️누수 책임: 집주인 탓 vs 세입자 탓 구분하기 💧관리비 미납: 공제 전 확인해야 할 필수 서류 🧾공제 금액 산정: 감가상각과 .. 2026. 2. 8. 전월세 무리한 증액 요구 시 임차인이 행사할 법적 권리 정리! 전월세 무리한 증액 요구 시 임차인이 행사할 법적 권리 정리! 안녕하세요, 여러분! 😊전세나 월세 만기가 다가올 때 집주인이 갑자기"보증금 1억 올려주세요"라고 해서 당황하신 적 있으신가요? 법적으로 보호받을 수 있는 한도가 분명히 존재합니다.오늘은 무리한 증액 요구에 대처하는 방법과임차인의 권리를 확실하게 정리해 드릴게요! 📋 목차1. 전월세 상한제와 5% 룰의 진실 ⚖️2. 집주인의 요구에 대처하는 현명한 방법 📞3. 증액 한도 계산과 렌트홈 활용법 🧮4. 조정 신청과 내용증명 보내는 법 📮5. 5% 룰이 적용되지 않는 예외 상황 ⚠️6. 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼 먼저, 임차인을 지켜주는 가장 강력한 무기인 5% 룰부터 정확히 알아볼까요? 🔍1. 전월세 상한제와 5% 룰의 진실 .. 2026. 2. 6. 부당한 퇴거 요구에 따른 이사비와 중개보수 합의금 산정 기준 정리! 부당한 퇴거 요구에 따른 이사비와 중개보수 합의금 산정 기준 정리! 안녕하세요, 여러분! 😊갑작스러운 집주인의 퇴거 요구에 밤잠 설치고 계신가요? 오늘은 정당하지 않은 퇴거 요구 시,세입자가 당당하게 요구할 수 있는 이사비와 중개보수, 그리고 합의금 산정 기준을 명확하게 정리해 드릴게요.바로 확인해 보세요! 📋 목차1. 퇴거 요구의 정당성 확인 (계약갱신청구권) 🔍2. 실비 보상 기준: 이사비용 산정하기 🚛3. 필수 비용: 중개보수(복비) 청구 범위 🏠4. 법적 손해배상 예정액 계산법 (3개월치?) 💰5. 합의서 작성 요령과 증거 수집 📝6. 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼 먼저, 집주인의 나가라는 요구가 법적으로 타당한지부터 따져볼까요? 🧐 1. 퇴거 요구의 정당성 확인 (계약갱신청구.. 2026. 1. 31. 상가 선입점자 간판이 후입점 매장을 가릴 때 철거 의무 기준은? 상황별 정리! 상가 선입점자 간판이 후입점 매장을 가릴 때 철거 의무 기준은? 상황별 정리! 안녕하세요, 여러분! 법률지식입니다. 😊상가에 새로 입점했는데, 먼저 들어와 있던 가게의 간판이내 가게의 위치나 시야를 가려서 속상하신 적 있으신가요? "내 가게 앞인데 당연히 비켜줘야 하는 거 아니야?"라고 생각할 수 있지만,법적인 권리 관계는 조금 복잡할 수 있습니다. 오늘은 선입점자의 간판이 방해될 때 철거를 요구할 수 있는 기준과 해결 방법을명쾌하게 정리해 드릴게요!바로 확인해 보시죠. 👇 📋 목차상가 외벽의 법적 성격과 간판 설치권 🏢선입점자의 권리 vs 후입점자의 권리 ⚖️간판 철거를 요구할 수 있는 법적 기준 🚫집주인(임대인)의 역할과 중재 방법 🤝협의 불발 시 대응 절차 및 민사 해결 📝자주 묻는 질.. 2026. 1. 25. 민간청년주택 중도퇴거, 위약금 내도 못 나간다면 어떻게 대응해야 할까? 상황별 사례 정리. 민간청년주택 중도퇴거, 위약금 내도 못 나간다면 어떻게 대응해야 할까? 상황별 사례 정리. 🏘️ 안녕하세요 여러분! 😊혹시 청년주택에 입주한 후, 갑작스러운 이직이나개인 사정으로 중도 퇴거를 고민하신 적 있으신가요? 퇴거 위약금까지 냈는데도 ‘나가지 말라’거나,‘보증금은 새 입주자가 들어와야 준다’는 말을 들으면당황스럽고 억울할 수밖에 없죠. 오늘은 민간 청년주택 중도퇴거와 관련된법적 책임, 위약금 기준, 그리고 대응 방법까지 모두 정리해드릴게요! 실제 사례와 함께, 퇴거 과정에서꼭 알아야 할 포인트를 쉽게 풀어드릴게요! 📋 목차중도퇴거 시 꼭 확인해야 할 계약 조항은? 📑위약금, 정말 내야 하는 걸까? 기준과 불공정 사례 ⚖위약금 내고도 못 나간다면? 보증금과 명도 문제 🚪청년주택 퇴거 절차,.. 2025. 11. 26. 담배냄새로 보증금 차감? 도배·탈취 비용의 적정 기준 정리. 담배냄새로 보증금 차감? 도배·탈취 비용의 적정 기준 정리. 🏠🚭 안녕하세요, 여러분! 😀혹시 전세나 월세 살면서 집 안에 밴 담배 냄새 때문에곤란했던 적 있으신가요? 특히 퇴거할 때 “담배 냄새 때문에 도배 비용이나탈취 비용을 보증금에서 제하겠다”는 말을 들으면 당황스러우실 거예요. 그렇다면, 임차인의 원상회복 의무 범위는 어디까지이고,도배나 탈취 비용은 어떻게 계산되는 게 적정할까요? 오늘은 이 문제를 법적 기준과 실무 사례를 중심으로 차근차근 알려드릴게요! 😉 📋 목차임차인의 원상회복 의무와 법적 근거 ⚖️담배냄새로 인한 벽지·장판 손상 사례 🚬도배·탈취 비용 산정 기준 💰실무에서 자주 발생하는 분쟁 사례 🔍분쟁 예방을 위한 계약서 작성 팁 ✍️자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫.. 2025. 9. 10. 실입주 거절에도 퇴거 불응한다면, 정당한 해지 요건과 소송 절차 안내. 실입주 거절에도 퇴거 불응한다면, 정당한 해지 요건과 소송 절차 안내.안녕하세요 여러분! 😊혹시 전세계약을 했는데, 임차인이 실입주를 하지도 않고,퇴거도 거부한 경험 있으신가요? 특히 최근 전세사기나 갭투자 문제로 인해임대차 계약 해지가 점점 까다로워지고 있는데요. 오늘은 이런 복잡한 상황에서임대인이 어떻게 정당하게 계약을 해지하고 퇴거를 요구할 수 있는지 알려드릴게요. 명도소송이 필요한 상황부터 절차,실무 팁까지 꼼꼼하게 안내드리니 꼭 끝까지 읽어보세요!📋 목차실입주 거절이 계약 해지 사유가 될 수 있을까? 🤔계약 해지를 위한 내용증명 통보 방법 📨명도소송(퇴거소송) 절차와 준비 서류 🧾손해배상 청구와 이사비용 요구 가능할까? 💸임대인에게 불리한 판례와 주의할 점 ⚠️ 자주 묻는 질문 (FA.. 2025. 8. 4. 가게 넘겨받기로 한 날짜에 인도 못 받은 경우, 권리금 피해 보전 받을 수 있을까? 가게 넘겨받기로 한 날짜에 인도 못 받은 경우, 권리금 피해 보전 받을 수 있을까? 🤷♂️안녕하세요 여러분! 😊 혹시 이런 상황 겪어보신 분 계신가요?가게를 인수하기로 계약까지 마쳤는데,정작 인도일이 되었을 때 이전 임차인이 점포를 비워주지 않는 상황이요. 당황스럽고 속상하실 텐데요.특히 권리금까지 주고받은 상태라면 그 손해는 더욱 크겠죠. 오늘은 이런 상황에서 권리금 피해를 보전받을 수 있는 법적 기준과 절차에 대해 자세히 알아볼게요!📋 목차점포 인도 지연 시 발생 가능한 문제들 ⚠️권리금 피해 보전 가능한 법적 근거 📜보상을 받기 위한 필수 요건 ✅권리금 보상을 위한 절차 및 팁 🧾피해를 예방하는 계약 전 체크포인트 🔍자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 점포 인도 지연 시 어.. 2025. 7. 23. 누수로 아랫집 손해 발생, 세입자냐 집주인이냐 보상 책임 따지는 기준 누수로 아랫집 손해 발생, 세입자냐 집주인이냐 보상 책임 따지는 기준 💦안녕하세요 여러분! 😊 혹시 집에서 물이 새서 아랫집에 피해가 갔던 경험 있으신가요?아찔한 상황 속에서 "이걸 내가 다 물어줘야 하나?" 하는 걱정이 먼저 들곤 하죠. 이럴 때 세입자인 내가 책임져야 하는지,아니면 집주인이 해결해야 하는지 헷갈리는 경우가 많아요. 이번 글에서는 실제 사례와 법적 기준을 바탕으로누수 피해 책임을 누구에게 물을 수 있는지 명확히 알려드릴게요!📋 목차책임 판단 기준은 무엇인가요? ⚖️집주인이 책임져야 하는 경우 🏠세입자가 책임져야 하는 경우 🧍♂️아랫집에 배상해야 할 손해 범위는? 💸책임을 피하기 위한 입증 방법은? 📷자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 책임 판단 기준부터 구체적.. 2025. 7. 6. 이전 1 2 다음 반응형
