반응형 주택임대차보호법13 전월세 무리한 증액 요구 시 임차인이 행사할 법적 권리 정리! 전월세 무리한 증액 요구 시 임차인이 행사할 법적 권리 정리! 안녕하세요, 여러분! 😊전세나 월세 만기가 다가올 때 집주인이 갑자기"보증금 1억 올려주세요"라고 해서 당황하신 적 있으신가요? 법적으로 보호받을 수 있는 한도가 분명히 존재합니다.오늘은 무리한 증액 요구에 대처하는 방법과임차인의 권리를 확실하게 정리해 드릴게요! 📋 목차1. 전월세 상한제와 5% 룰의 진실 ⚖️2. 집주인의 요구에 대처하는 현명한 방법 📞3. 증액 한도 계산과 렌트홈 활용법 🧮4. 조정 신청과 내용증명 보내는 법 📮5. 5% 룰이 적용되지 않는 예외 상황 ⚠️6. 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼 먼저, 임차인을 지켜주는 가장 강력한 무기인 5% 룰부터 정확히 알아볼까요? 🔍1. 전월세 상한제와 5% 룰의 진실 .. 2026. 2. 6. 부당한 퇴거 요구에 따른 이사비와 중개보수 합의금 산정 기준 정리! 부당한 퇴거 요구에 따른 이사비와 중개보수 합의금 산정 기준 정리! 안녕하세요, 여러분! 😊갑작스러운 집주인의 퇴거 요구에 밤잠 설치고 계신가요? 오늘은 정당하지 않은 퇴거 요구 시,세입자가 당당하게 요구할 수 있는 이사비와 중개보수, 그리고 합의금 산정 기준을 명확하게 정리해 드릴게요.바로 확인해 보세요! 📋 목차1. 퇴거 요구의 정당성 확인 (계약갱신청구권) 🔍2. 실비 보상 기준: 이사비용 산정하기 🚛3. 필수 비용: 중개보수(복비) 청구 범위 🏠4. 법적 손해배상 예정액 계산법 (3개월치?) 💰5. 합의서 작성 요령과 증거 수집 📝6. 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼 먼저, 집주인의 나가라는 요구가 법적으로 타당한지부터 따져볼까요? 🧐 1. 퇴거 요구의 정당성 확인 (계약갱신청구.. 2026. 1. 31. 하자보수로 집에 못 살게 됐다면? 월세 감액 조건 총정리. 하자보수로 집에 못 살게 됐다면? 월세 감액 조건 총정리. 🏚️안녕하세요, 여러분! 혹시 집에 문제가 생겨서 하자보수를 해야 하는데,그 때문에 며칠간 다른 곳에서 지내신 적 있으신가요? 곰팡이, 천장 누수, 심한 악취…이런 문제로 제대로 살 수 없었다면 월세를 그대로 내야 할까요? 오늘은 하자보수로 인해 거주가 불가능해진 상황에서 월세 감액이나 반환을 받을 수 있는 조건에 대해 아주 쉽게 풀어드릴게요. 법적인 기준부터 실무적인 팁까지 차근차근 안내드릴 테니,끝까지 함께 읽어보세요! 🙌 📋 목차월세 계약 시 하자보수에 대한 법적 책임 ⚖️‘거주 불가’ 인정 기준과 사례 분석 🔎월세 감액 및 반환 요구 절차 📝권리 보호를 위한 증빙자료 모으는 법 📷이사 또는 계약해지 시 유의사항 🧾자주 묻는 질.. 2025. 11. 24. 입주 전부터 하자투성이였던 집, 계약 종료 후 갑질 대응하는 법적 절차 정리. 입주 전부터 하자투성이였던 집, 계약 종료 후 갑질 대응하는 법적 절차 정리. ⚖️ 안녕하세요, 여러분! 😊혹시 집에 입주하자마자 벽이 갈라지고,누수가 생기고, 소음 문제가 심각했던 경험 있으신가요? 더 큰 문제는 계약이 끝난 후 임대인이나 집주인이오히려 보증금을 부당하게 떼가거나 책임을 회피하는 갑질을 할 때인데요. 오늘은 입주 전부터 하자투성이였던 집에서 계약 종료 후 발생하는 분쟁 상황에서,어떻게 법적으로 대응할 수 있는지 절차를 하나하나 정리해드릴게요. 법적 근거, 실제 적용되는 판례, 그리고 여러분이 꼭 알아야 할실질적인 대응 방법까지 담았으니끝까지 읽어보시면 큰 도움이 되실 거예요! 🙌 📋 목차 임대차 계약에서 하자 발생 시 기본 법적 책임 📜 계약 종료 후 집주인 갑질, 어떤 절차로 .. 2025. 9. 27. 명의자와 실주인이 다른 집, 보증금 안전할까? 대처법 및 계약 무효 여부까지 정리. 명의자와 실주인이 다른 집, 보증금 안전할까? 대처법 및 계약 무효 여부까지 정리. 🏠 안녕하세요, 여러분!혹시 전세나 월세 계약을 앞두고 있는데,집주인이라고 나온 사람이 등기부등본 명의자가 아니었던 경험 있으신가요? 처음 계약을 진행하는 입장에서는‘실제 소유자와 다르면 괜찮을까?’ 하는 걱정이 생기실 텐데요. 오늘은 명의자와 실소유자가 다른 집에서 발생할 수 있는 위험, 계약 무효 여부, 그리고 보증금을 지키기 위한 대처 방법까지꼼꼼히 알려드리겠습니다. 💡📋 목차명의자와 실소유자가 다를 때 발생하는 위험 ⚠️등기부등본과 명의 확인 방법 🔍계약 무효 여부와 법적 판단 ⚖️보증금 안전을 위한 대처법 🛡전세보증보험과 임차인 보호 제도 📝자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 명의자와 실소.. 2025. 9. 2. 경매 후 보증금 배당, 임차권등기와 확정일자 중 우선하는 기준은? 경매 후 보증금 배당, 임차권등기와 확정일자 중 우선하는 기준은? 🏠📑안녕하세요, 여러분! 😊 전세로 살고 계신 분들이라면 한 번쯤은 이런 걱정 해보셨을 거예요."혹시 내가 살던 집이 경매로 넘어가면,내 보증금은 제대로 돌려받을 수 있을까?" 특히 '확정일자'와 '임차권등기' 중어떤 게 더 강력한 권리를 주는지 헷갈리신 적 있으셨죠? 이번 글에서는 부동산 경매 시 임차인의 보증금 보호를 위한핵심 기준들을 사례와 함께 정리해드릴게요. 소액임차인의 우선변제, 대항요건,임차권등기의 효력까지 꼼꼼히 알려드릴 테니 끝까지 함께해 주세요!📋 목차1. 경매 시 임차인의 권리가 중요한 이유 🧾2. 임차권등기 vs 확정일자, 우선순위 정리 ⚖️3. 소액임차인의 최우선변제권 조건 ✅4. 실제 사례로 보는 배당 우.. 2025. 8. 29. 전입일·점유일·확정일자, 임차권등기명령에 맞게 기재하는 법 총정리. 전입일·점유일·확정일자, 임차권등기명령에 맞게 기재하는 법 총정리. 🏠안녕하세요, 여러분! 😊임대차 계약이 끝났는데 보증금을 못 돌려받는 상황, 생각보다 흔하죠.이럴 때 활용하는 제도가 바로 임차권등기명령인데요. 그런데 신청서 작성 시 꼭 들어가야 하는전입일, 점유일, 확정일자를 헷갈리게 적으면 절차가 지연될 수 있습니다. 오늘은 이 세 날짜를 법적으로 정확하게,그리고 실무에 맞게 기재하는 방법을 한 번에 정리해 드릴게요.📋 목차전입일·점유일·확정일자의 의미와 법적 효과 📜임차권등기명령 신청서에서의 기재 위치와 방법 🖊잘못 기재하기 쉬운 사례와 올바른 기재 예시 ⚠️전입일·점유일·확정일자 비교 표 📊날짜 혼동 방지 꿀팁 💡자주 묻는 질문 (FAQ) ❓ 그럼, 첫 번째로 전입일·점유일·확정일자.. 2025. 8. 16. 전세사기 피해자 신청, 판결문보다 중요한 이 조건들을 확인하세요. 전세사기 피해자 신청, 판결문보다 중요한 이 조건들을 확인하세요. ⚠️안녕하세요 여러분 😊 전세사기 때문에 힘들어하시는 분들, 요즘 정말 많죠?그런데 피해자 신청을 준비하면서도 “판결문만 있으면 되는 거 아니야?” 하고오해하시는 분들도 많더라고요. 사실 전세사기 피해자로 인정받기 위해서는 판결문보다도 선행되어야 할 ‘4가지 핵심 조건’이 있어요! 이번 글에서는 국토부 기준과 실제 지방자치단체 접수 기준에 따라,지원 대상자로 인정받기 위한 필수 조건들을 상세히 알려드릴게요.신청하시기 전에 꼭 체크해야 할 부분이니까 끝까지 꼼꼼히 읽어보세요 🔍 📋 목차전세사기 피해자 인정 기준, 무엇이 중요한가요? 🏚️① 입주 + 전입신고 + 확정일자 필수 🔐② 보증금 기준과 지역별 한도 📊③ 피해 다수 발생 o.. 2025. 7. 18. 세입자와 갈등 생겼을 때, 임대인이 꼭 알아야 할 대응법 세입자와 갈등 생겼을 때, 임대인이 꼭 알아야 할 대응법 🏠안녕하세요 여러분! 😊 요즘 부동산 임대차 시장에서 임대인과세입자 간의 갈등이 심심치 않게 들려오고 있는데요. 갑작스런 월세 체납, 시설 수리에 대한 이견,무단 전대 등 예기치 못한 상황에서 어떻게 대응해야 할지 막막하셨던 적 있으신가요? 이번 글에서는 임대인 여러분이 꼭 알아두셔야 할 법적 대응법부터갈등을 예방하는 꿀팁까지 차근차근 알려드릴게요!막막했던 갈등 상황을 현명하게 풀어가는 데 도움이 되시길 바랍니다 💪📋 목차임대차 갈등, 어떤 상황에서 자주 발생하나요? 🔥임대인의 법적 권리와 계약 해지 요건 📜문제가 생겼을 때, 어떻게 증거를 남겨야 할까요? 📷갈등 해결을 위한 중재 및 분쟁조정 방법 ⚖️갈등을 사전에 예방하는 임대계약서.. 2025. 7. 7. 이전 1 2 다음 반응형
