반응형 내용증명17 새 세입자 받으려는데 기존 세입자가 비협조? 임대인의 대응 전략 새 세입자 받으려는데 기존 세입자가 비협조? 임대인의 대응 전략 🏠안녕하세요 여러분!전세계약이 끝나가는데, 새로운 세입자를 받아야 하는데도 기존 세입자가 협조하지 않는 상황, 경험해보신 적 있으신가요?"집을 보여줘야 하는데 집에 안 들여보내 준다", "계약 해지일까지 나갈 기미가 안 보인다"… 이런 상황은 임대인에게 큰 스트레스로 다가오죠.하지만 법적으로 보호받는 권리와 한계를 잘 이해하면 대응 방법도 훨씬 수월해집니다.오늘은 기존 세입자의 비협조로 새 세입자 입주가 막힐 때, 임대인이 취할 수 있는 법적·실무적 대응 전략을 정리해드릴게요!📋 목차 기존 세입자가 집 보여주기를 거부한다면? 🚪 임대인이 가진 정당한 권리는 어디까지일까? ⚖️ 계약 종료일 이후에도 세입자가 안 나간다면? ⏳ 손해배.. 2025. 5. 15. 이사했는데 집주인이 보증금 안 돌려줘요! 철거비 요구 대응법 알아보기 이사했는데 집주인이 보증금 안 돌려줘요! 철거비 요구 대응법 알아보기 🏠안녕하세요 여러분! 😊주거용 임대차 계약을 맺고 월세를 내며 살다가, 계약 기간이 끝나거나 이사할 때 보증금을 돌려받는 것은 너무 당연한 권리죠.그런데 일부 집주인들이 "철거비를 내야 보증금을 돌려주겠다"며 부당하게 요구하는 경우가 있습니다. 😡"정말 철거비를 내야 하나?" "보증금을 못 돌려받으면 어떻게 대응해야 하지?" 같은 고민이 드실 수 있어요.오늘은 철거비를 이유로 보증금 반환을 거부하는 집주인에 대한 올바른 대응 방법을 하나하나 꼼꼼히 설명드릴게요! ✨📋 목차 세입자의 보증금 반환 청구권은 어떻게 될까? 🏡 집주인이 요구하는 철거비, 부담해야 하나요? 💸 보증금을 돌려받기 위한 대응 방법은? ⚖️ 보증금 반.. 2025. 4. 26. 이삿짐 운송 중 고가 가구 파손! 수리 결과 불만족, 손해배상 받을 수 있을까? 이삿짐 운송 중 고가 가구 파손! 수리 결과 불만족, 손해배상 받을 수 있을까?안녕하세요 여러분!이사하면서 가장 걱정되는 것 중 하나가 바로 가구나 가전 파손이죠. 특히 고가 가구가 파손됐을 경우, 단순 수리로는 마음이 풀리지 않으실 수 있어요.“수리는 했는데 마음에 안 들어요...” “처음처럼 복구가 안 됐는데 이대로 끝인가요?” 같은 불만, 혹시 여러분도 겪어보셨나요?오늘은 이삿짐 운송 중 고가 가구 파손 시 손해배상 청구 가능 여부부터, 수리 동의 없이 진행된 경우의 책임, 민사소송을 통한 구제 가능성까지 꼼꼼히 알려드릴게요!📋 목차 운송 중 가구가 파손되면 누가 책임지나요? 🚛 수리했지만 불만족스러워요... 보상받을 수 있나요? 🔧 내 동의 없이 수리 진행됐다면 책임 물을 수 있을까? ⚠.. 2025. 4. 18. 상가 권리금 양도, 건물주가 막을 수 있을까? 🏬 권리금 분쟁 제대로 정리! 상가 권리금 양도, 건물주가 막을 수 있을까? 🏬 권리금 분쟁 제대로 정리!안녕하세요, 여러분! 😊상가에서 열심히 장사하고 어느 정도 자리를 잡은 뒤, 사업을 넘기고 나가려는 임차인 분들 많으시죠?그런데 권리금 받고 인수자를 구했더니, 건물주가 갑자기 끼어들면서 거절하거나 조건을 바꾸려는 경우, 정말 곤란해집니다."새 인수자랑 계약만 하면 되는 거 아냐?" "건물주 허락 없이 넘기면 안 되는 걸까?" "건물주가 임대료를 확 올려도 되는 거야?"이렇게 상가 권리금 양도 과정에서 건물주의 개입이 어디까지 정당한지, 임차인의 권리는 어디까지 보호받는지가 혼란스러울 수 있어요.오늘은 상가 권리금 양도 시 임차인의 법적 권리, 건물주의 허용 범위, 권리금 회수 방법까지 꼼꼼하게 설명드릴게요!📋 목차 임차인은.. 2025. 4. 17. 미성년자가 부모 몰래 중고거래? 환불 불가라는데 진짜 돌려받을 수 없을까? 🧒 미성년자가 부모 몰래 중고거래? 환불 불가라는데 진짜 돌려받을 수 없을까? 🧒안녕하세요, 여러분! 😊요즘 중고 거래 플랫폼이 활발해지면서 미성년자들도 직접 거래에 참여하는 경우가 많아졌죠.하지만 부모의 동의 없이 고가의 물품을 구매했다가 환불이 필요해졌는데, 판매자가 "환불 불가"라며 거부하면 어떻게 해야 할까요?혹시 이런 상황 겪어보신 적 있으세요?오늘은 미성년자가 부모 동의 없이 체결한 중고거래 계약이 법적으로 유효한지, 환불을 받을 수 있는지, 그리고 거절 시 어떤 절차로 대응할 수 있는지까지 꼼꼼히 알려드릴게요! ⚖️📋 목차 미성년자의 거래 계약, 법적으로 유효할까? 🤔 환불 불가라면? 미성년자 계약 취소권 적용 여부 🔄 미성년자임을 입증하고 취소하려면? 📄 판매자가 환불을 거부하.. 2025. 4. 15. 공동 소유 골목에 무단 주차? 지분 가진 사람도 주차 금지 표시할 수 있을까? 🚫 공동 소유 골목에 무단 주차? 지분 가진 사람도 주차 금지 표시할 수 있을까? 🚫안녕하세요, 여러분! 😊집 주변이나 건물 뒷골목, 주택가 좁은 도로에 타인의 차량이 계속 주차돼 불편을 겪으신 적 있으신가요?특히 골목 공간이 개인 또는 공동 지분으로 된 사유지인 경우, 해당 공간에 무단으로 주차하는 차량을 어떻게 제지할 수 있을지 참 난감하실 거예요.“나는 공동 소유자인데 왜 맘대로 주차해?”“주차금지 안내문을 설치하면 법적으로 문제 없을까?”이런 의문, 많으시죠?오늘은 공동 소유 골목 공간에 대한 권리 행사 범위와 무단 주차 차량에 대한 조치 가능성, 그리고 주차 제한 표시 설치가 가능한지 여부까지 꼼꼼히 설명해 드릴게요! 🚗📋 목차 공동 소유 골목도 '사유지'일까? 🏘️ 타인의 주차, 불법인.. 2025. 4. 14. 지급명령 확정 후 재산명시 통보까지 왔다면? 채권자가 연락 안 될 때 대응법 📞 지급명령 확정 후 재산명시 통보까지 왔다면? 채권자가 연락 안 될 때 대응법 📞안녕하세요 여러분! 😊물건값이나 외상대금 등 채무 문제로 지급명령이 확정되고, 심지어 재산명시 기일까지 통보받은 상황이라면 정말 불안하실 수 있죠.그런데 더 곤란한 건, 채권자와 연락이 되지 않아 합의나 변제를 진행할 수 없는 경우예요.“돈을 갚겠다고 하는데, 상대방이 전화도 받지 않아요.”“재산명시까지 온 상태에서 채권자가 잠수를 타면, 나는 뭘 어떻게 해야 할까요?”오늘은 이런 상황에서 채무자가 해야 할 대응 절차와 선택 가능한 법적 조치를 정리해 드릴게요.📋 목차 지급명령 확정 후 재산명시란? 📄 채권자가 연락 두절된 경우 어떻게 하나요? 📵 영업사원 등 제3자를 통한 합의 시 유의사항 👥 채권자가 받지 .. 2025. 4. 9. 월세 묵시적 갱신, 2달치 월세를 내야 할까? 월세 묵시적 갱신, 2달치 월세를 내야 할까?안녕하세요, 여러분! 😊월세 계약이 종료된 후 집을 비웠는데, 집주인이 묵시적 갱신을 이유로 2달 치 월세를 요구한다면 어떻게 해야 할까요?묵시적 갱신이란 무엇이며, 법적으로 집주인의 주장은 타당할까요?오늘은 묵시적 갱신의 개념과 임차인의 대응 방법에 대해 알아볼게요!📋 목차묵시적 갱신이란?묵시적 갱신 시 임차인의 법적 의무묵시적 갱신을 피하려면?묵시적 갱신 관련 분쟁 해결 방법임차인이 주의해야 할 점자주 묻는 질문 (FAQ)다음은 묵시적 갱신의 개념부터 알아볼게요! ⬇️묵시적 갱신이란?묵시적 갱신은 임대차 계약이 만료된 후 임대인과 임차인 모두 별다른 의사 표시를 하지 않으면, 자동으로 동일한 조건으로 계약이 연장되는 것을 의미해요.✅ 묵시적 갱신이 적용.. 2025. 2. 12. 이전 1 2 다음 반응형
