반응형 내용증명작성법3 상가 계약 후 물새고 곰팡이까지? 보증금과 중개수수료 돌려받는 현실적 대처법 상가 계약 후 물새고 곰팡이까지? 보증금과 중개수수료 돌려받는 현실적 대처법 🛑 안녕하세요, 법률지식입니다! 설레는 마음으로상가 계약을 마치고 인테리어를 하려는데,갑자기 천장에서 물이 뚝뚝 떨어지거나 심각한 하자를 발견하셨나요? 😱 "계약금 날리는 거 아닐까?", "중개수수료는 줘야 하나?"걱정부터 앞서실 텐데요. 당황하지 마세요. 법적으로 계약을 해지하고 보증금과 수수료를 지킬 수 있는 기준과 절차를아주 명쾌하게 정리해 드릴게요.바로 확인해 보시죠! 😊 📋 목차1. '하자'의 기준: 누구 책임일까? (임대인의 수선의무) 🤔2. 계약 해지가 가능한 결정적 조건 2가지 ⚖️3. 억울한 '중개수수료', 안 내도 되는 경우는? 💸4. 인테리어 비용 등 손해배상 청구 범위 📉5. 내용증명 발송 및 .. 2025. 12. 14. 상가 '중대한 하자' 발생 시 가계약 파기 및 보증금 전액 반환받는 법. 상가 '중대한 하자' 발생 시 가계약 파기 및 보증금 전액 반환받는 법. 🛑 안녕하세요! 상가 계약을 앞두고예기치 못한 하자를 발견해 밤잠 설치고 계신가요? 😥 가계약금만 보냈든 정식 계약서를 썼든,내가 장사하려는 목적을 달성할 수 없는 치명적인 하자가 있다면내 소중한 돈을 포기할 이유는 없습니다. 하지만 "그냥 돌려주세요"라고 하면 십중팔구"단순 변심이니 계약금 포기하세요"라는 답이 돌아옵니다. 오늘은 법적으로 인정되는 '중대한 하자'의 기준과,위약금 한 푼 없이 보증금을 100% 돌려받기 위한 골든타임 및 대응 전략을 명쾌하게 정리해 드리겠습니다. 📋 목차1. 법이 인정하는 '중대한 하자' 3가지 유형 🔍2. 가계약금 반환의 핵심: '성립' vs '준비' ⚖️3. 위약금 피하는 '골든타임'과 .. 2025. 12. 8. 실입주 거절에도 퇴거 불응한다면, 정당한 해지 요건과 소송 절차 안내. 실입주 거절에도 퇴거 불응한다면, 정당한 해지 요건과 소송 절차 안내.안녕하세요 여러분! 😊혹시 전세계약을 했는데, 임차인이 실입주를 하지도 않고,퇴거도 거부한 경험 있으신가요? 특히 최근 전세사기나 갭투자 문제로 인해임대차 계약 해지가 점점 까다로워지고 있는데요. 오늘은 이런 복잡한 상황에서임대인이 어떻게 정당하게 계약을 해지하고 퇴거를 요구할 수 있는지 알려드릴게요. 명도소송이 필요한 상황부터 절차,실무 팁까지 꼼꼼하게 안내드리니 꼭 끝까지 읽어보세요!📋 목차실입주 거절이 계약 해지 사유가 될 수 있을까? 🤔계약 해지를 위한 내용증명 통보 방법 📨명도소송(퇴거소송) 절차와 준비 서류 🧾손해배상 청구와 이사비용 요구 가능할까? 💸임대인에게 불리한 판례와 주의할 점 ⚠️ 자주 묻는 질문 (FA.. 2025. 8. 4. 이전 1 다음 반응형
